科学性、合理性、操作性——经济利益和公共利益双视角下的独立商业地块容积率“值域化”研究

发布时间：2017-09-24 05:43

  本文关键词：科学性、合理性、操作性——经济利益和公共利益双视角下的独立商业地块容积率“值域化”研究

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【摘要】：针对我国当前控规容积率指标确定中存在的科学性、合理性、操作性不足,使公共利益屡遭损害的问题,通过反思容积率,提出了容积率"值域化"调控的设想,以期在保障公共利益的前提下促进城市高效发展。研究致力于初步构建独立商业地块的值域化模型,根据值域化的两个特征:具有较强的适用性、以公共利益为核心,研究确定停车位、交通量、土地利用效率为商业地块容积率的主要影响因子,并由此构建模型,最后采用各模型值域求交集的方法得到地块的值域。
【作者单位】： 西安建大城市规划设计研究院;同济大学建筑与城市规划学院;
【关键词】： 独立商业地块 容积率 值域化 公共利益
【基金】：国家自然科学基金资助项目(51278413):绩效视角下的西北地区大中城市新区开发强度“值域化”控制方法研究
【分类号】：TU984
【正文快照】： 1容积率值域化随着我国城市化进程加快,城市建成区面积 已从1996年的2.02万km2扩张到了2012年的4.56万km2,在短短的16年间扩张了1倍多1,而且扩张速度还在不断加快。这些新增建设用地以新区、新城的形式开发建设,在引领我国城市化进程取得超常规奇迹的同时,也产生了诸多城市问

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本文编号：909692