基于熵权法与TOPSIS法的房地产项目投资风险评价

发布时间：2017-04-16 06:02

本文关键词：基于熵权法与TOPSIS法的房地产项目投资风险评价，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：房地产项目的风险评价是有效提高房地产项目成功率的主要工作,在对房地产投资要素分析的基础上,构建了基于投资环境分析的风险评价指标体系。对主要指标的评价进行了量化。利用熵权方法及TOPSIS法对房地产项目风险指标进行评价,不仅在理论上对房地产项目评价进行了创新,而且也有助于在实际项目操作时对房地产项目风险进行有效控制。结果表明计算方法简单,在权重确定上弥补了单一方法的不足,多项排序指标的运用进一步提高了结果的可靠性。项目级风险评价的方法构建对实践决策提供了依据。
【作者单位】：西南交通大学经济管理学院;西南科技大学土木工程与建筑学院;
【关键词】： 风险评价 熵权法 理想点逼近法
【基金】：四川省教育厅青年基金项目,项目编号:2006CD68
【分类号】：F293.3;F224
【正文快照】： 一、引言风险是指在投资经营过程中各种不确定因素,使实际收益偏离预期收益的可能性。减少这种偏离的最好方法,就是通过市场调查,获得尽可能详细的信息,把不确定性降低到最低限度,从而较好地控制房地产投资过程中的风险。[3]房地产开发有着其自身的特征,通常来讲房地产开发是

【参考文献】

中国期刊全文数据库前3条

1 陈弘;房地产投资风险分析[J];经济评论;2004年02期

2 王广月,陈继光,付志前;房地产风险投资的多目标决策分析和应用[J];数学的实践与认识;2003年05期

3 米传民;刘思峰;党耀国;方志耕;;灰色熵权聚类决策方法研究[J];系统工程与电子技术;2006年12期

【共引文献】

中国期刊全文数据库前10条

1 杨开云;刘云;王亮;;基于熵权的模糊评价模型在建筑方案优选中的应用[J];四川建筑科学研究;2009年06期

2 罗志华;;以原型演进为特征的建筑策划操作模式分析——以基层医院为例[J];四川建筑科学研究;2012年01期

3 罗志华;杨宏烈;杨希文;;工业建筑遗产再利用设计策划操作模式研究[J];四川建筑科学研究;2012年03期

4 陈华友;陈启明;王慧;;基于相对熵的不确定性群决策集成方法[J];安徽大学学报(自然科学版);2008年01期

5 韩小虎;马乾;;基于集对分析理论的土石坝风险分析[J];安徽建筑;2011年06期