合肥科技农商银行住房贷款风险管理研究

发布时间：2021-04-22 04:31

　　合肥科技农村商业银行股份有限公司（以下简称“合科行”）于2007年2月14日挂牌成立,是全国省会城市首家农村商业银行。作为农村社区商业银行的合肥科技银行在城乡一体化发展中,开始将个人贷款作为一个新的利润增长点。当前,我国经济发展进入新常态化,经济下行压力加大,这一因素也影响到了个人住房贷款业务的变化,目前在这一业务中出现了很多的风险和隐患,而且这一趋势愈加明显。加强对住房贷款风险管理、改善管理方式上,强化内部制度、提高执行能力、认清风险的特点并加强管理是当前合肥科技银行在住房贷款业务发展中亟待解决的课题。本文按照“提出问题→理论研究→分析问题→解决问题”的思路展开。以合肥科技银行为例分析住房贷款风险管理情况,充分运用文献研究法、实证分析法等方法,明确国内外研究现状与相关理论,在了解住房贷款风险管理相关研究成果的基础上夯实本文的研究理论基础。而后全面分析合肥地方经济发展及房地产市场状况,阐明合科行住房贷款业务的市场现状与风险现状。并以合科行主要的客户群体农村居民住房贷款信用风险作为实证分析案例,以实际工作样本建立定量分析模型,最终通过回归模型构建和分析得到影响农村居民住房贷款风险影响因素... 

【文章来源】：安徽财经大学安徽省

【文章页数】：46 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 绪论
    第一节 研究背景
    第二节 研究目的与意义
        一、研究目的
        二、研究意义
    第三节 研究内容与研究方法
        一、研究内容
        二、研究方法
        三、本文的创新与不足
第二章 理论基础与研究综述
    第一节 相关理论
        一、全面风险管理理论
        二、理性违约与被动违约理论
        三、违约期权理论
        四、信息不对称理论
        五、贷款价值比率（LTV）理论
    第二节 研究综述
        一、国外的研究
        二、国内的研究
第三章 合科行住房贷款风险现状
    第一节 合肥地方经济发展及房地产市场状况
        一、合肥市社会经济发展概况
        二、合肥市房地产市场发展概况
    第二节 合科行住房贷款业务市场现状
        一、合科行简介
        二、合科行个人住房贷款业务发展概况
        三、合科行个人住房贷款风险现状分析
第四章 合科行农村居民住房贷款信用风险实证分析
    第一节 农村居民住房贷款风险案例概述
        一、农村居民住房贷款风险案例背景
        二、农村居民住房贷款风险案例当事人
        三、农村居民住房贷款风险产生的主要原因
    第二节 农村居民住房贷款风险实证分析
        一、要素选取
        二、要素量化
        三、影响因素统计分析
        四、影响因素的回归分析
    第三节 农村居民住房贷款风险分析结论
        一、客户准入机制有待于完善
        二、利率杠杆作用没有充分发挥
        三、贷款后的精细化管理不足
        四、个人住房贷款队伍建设水平不高
第五章 合科行住房贷款风险管理的对策与建议
    第一节 完善农村住房贷款信用风险管理对策与建议
        一、加强农村个人住房贷款前的审查力度，严格把关客户准入
        二、加强农村个人住房贷款后的管理，避免资产质量下降
        三、提高业务水平，加强农村个人贷款风险业务人员队伍建设
    第二节 优化合科行住房贷款风险管理的思路
        一、牢固树立稳中求进、稳健经营指导思想
        二、完善内控制度建设，提高风险控制能力
        三、建立有效的风险后评价机制
        四、提高思想认识，转变经营思路和管理理念
参考文献
致谢



本文编号：3153169