关于加强个人商业用房贷款风险管理的几点思考
发布时间:2021-04-29 19:55
近年来,个人商业用房贷款成为商业银行众多业务中的重要内容。然而,伴随着社会的逐渐进步与发展,个人商业用房贷款风险也逐渐显现出来,贷款不良率呈现了持续增长的态势。鉴于此,本文主要以个人商业用房贷款的基本特征为切入点,分析了个人商业用房贷款的主要风险所在,最后提出了几点针对性的风险控制措施,旨在为相关工作者提供某些借鉴。
【文章来源】:环渤海经济瞭望. 2020,(05)
【文章页数】:2 页
【文章目录】:
一、基本特征
(一)贷款期限较长。
(二)贷款额度高。
(三)贷款收益高。
(四)客群相对集中。
(五)竞争较激烈。
(六)价值差异大。
(七)交易成本高。
二、主要风险点
(一)项目开发风险。
(二)借款人信用风险。
(三)抵押物风险。
(四)“假按揭”风险。
三、风险控制措施
(一)严格商业用房合作楼盘项目管理要求。
(二)加强个人商业用房贷款投向管理。
(三)加强个人商业用房贷款额度管控。
(四)加强关联关系识别。
四、结语
【参考文献】:
期刊论文
[1]我国商业银行个人住房贷款业务的风险防范研究[J]. 臧华青. 中外企业家. 2020(14)
[2]浅谈个人住房按揭贷款风险及防范措施[J]. 罗桂艳. 山西农经. 2019(23)
[3]个人商业用房贷款业务的风险管理分析[J]. 高新宇. 中外企业家. 2015(33)
本文编号:3168076
【文章来源】:环渤海经济瞭望. 2020,(05)
【文章页数】:2 页
【文章目录】:
一、基本特征
(一)贷款期限较长。
(二)贷款额度高。
(三)贷款收益高。
(四)客群相对集中。
(五)竞争较激烈。
(六)价值差异大。
(七)交易成本高。
二、主要风险点
(一)项目开发风险。
(二)借款人信用风险。
(三)抵押物风险。
(四)“假按揭”风险。
三、风险控制措施
(一)严格商业用房合作楼盘项目管理要求。
(二)加强个人商业用房贷款投向管理。
(三)加强个人商业用房贷款额度管控。
(四)加强关联关系识别。
四、结语
【参考文献】:
期刊论文
[1]我国商业银行个人住房贷款业务的风险防范研究[J]. 臧华青. 中外企业家. 2020(14)
[2]浅谈个人住房按揭贷款风险及防范措施[J]. 罗桂艳. 山西农经. 2019(23)
[3]个人商业用房贷款业务的风险管理分析[J]. 高新宇. 中外企业家. 2015(33)
本文编号:3168076
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