南宁城建集团总部基地项目风险管理研究

发布时间：2021-07-06 13:26

　　近年来,我国的房地产保持较快的发展势头,房地产项目特别是大型综合体房地产项目开发由于体量大、周期长,所受到的风险影响因素也较多。在当前房地产市场竞争异常激烈,如果能对房地产开发过程的风险做到提前防范,无疑能提升房地产开发商的市场竞争能力。本文主要针对南宁城建集团总部基地项目实施过程进行风险研究。在借鉴国内外研究成果的前提下,结合当前房地产宏观环境,开发商南宁城建集团自身条件和项目实际情况,对项目实施过程分为启动、建设、销售三个阶段。采取生产流程分析法逐项识别风险因素,对已识别的风险因素逐个进行风险评估,主要采用了风险敏感性分析法、调查及专家打分法、预先危险性分析等评估方法。最后提出了风险的控制措施和风险管理的实施保障措施。本文为提升该项目的风险管理水平,同时也为同类项目的风险管理提供一些借鉴和参考。 

【文章来源】：广西大学广西壮族自治区 211工程院校

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图３．１南宁城建总部基地项目鸟瞰图??Ｂｉｒｄ＊ｓ－ｅｙｅ?ｖｉｅｗ?ｏｆ?Ｎａｎｎｉｎｇ?ｕｒｂａｎ?ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ?ｈｅａｄｑｕａｒｔｅｒｓ?ｂａｓｅ?ｐｒｏｊｅｃｔ??

西部时代公司在代建合同约定的权利义务范围内开取管理费。??图３．１南宁城建总部基地项目鸟瞰图??Ｂｉｒｄ＊ｓ－ｅｙｅ?ｖｉｅｗ?ｏｆ?Ｎａｎｎｉｎｇ?ｕｒｂａｎ?ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ?ｈｅａｄｑｕａｒｔｅｒｓ?ｂａｓｅ?ｐｒｏｊｅｃｔ??表３．１主要经济技术指标表??Ｌｉｓｔ?ｏｆ?ｍａｊｏｒ?ｅｃｏｎｏｍｉｃ?ａｎｄ?ｔｅｃｈｎｉｃａｌ?ｉｎｄｉｃａｔｏｒｓ??—

图５．１本项目勘察布点图??Ｓｕｒｖｅｙ?ｌａｙｏｕｔ?ｍａｐ?ｏｆ?ｔｈｅ?ｐｒｏｊｅｃｔ??３０??

【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3268327