B银行苏州分行个人住房抵押贷款风险管理研究
发布时间：2021-07-24 10:50
近年来,随着我国经济水平的发展,在宏观政策调控及金融市场推助等因素影响下,我国房地产行业得到了迅猛的发展。苏州地区房价经历了三轮主要上涨之后,在2016年初又一次大幅上涨,在2016年底,因限购限贷政策,房价总体走稳,前期涨幅较大的区域甚至出现了下跌。在当前我国经济增速整体放缓的大环境下,房地产市场未来的发展趋势复杂多变。我国商业银行个人住房抵押贷款业务随着房地产市场的壮大而快速发展,是各大商业银行个金板块中绝对的主力产品,在各大商业银行贷款余额总量中占比普遍达到30%以上。是我国商业银行非常重要的贷款产品。但个人住房抵押贷款因期限长、数量大,风险分散而多样,导致风险管理难度较大,虽然我国商业银行风险管理理论发展很快,但商业银行在个人住房抵押贷款业务全流程各环节的风险管理实际工作中仍存在许多不足,房地产市场表现良好时,风险暴露不大,在当前房地产市场未来发展趋势不明的情况下,加强商业银行风险管理能力就显得重要而紧迫。本文以B银行苏州分行个人住房抵押贷款业务为研究对象,根据商业银行主要风险理论及B银行苏州分行个人住房抵押贷款业务实际情况,通过数据分析、案例分析等方法,对B银行苏州分行个人住...
【文章来源】：苏州大学江苏省 211工程院校
【文章页数】：54 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
中文摘要
abstract
第一章 绪论
一、研究背景和意义
（一）研究的背景
（二）研究的意义
二、国内外文献综述及简要评析
（一）国外文献综述
（二）国内文献综述
（三）文献简要评述
三、研究方法、研究思路及框架
（一）研究方法
（二）研究思路
（三）文章框架
第二章 理论基础与概念界定
一、理论基础
（一）全面风险管理理论
（二）理性违约、被迫违约与恶意违约理论
（三）贷款价值比率(LTV)理论
（四）违约风险期权理论
（五）信息不对称理论
二、概念界定
（一）我国商业银行个人住房抵押贷款业务
（二）我国商业银行个人住房抵押贷款风险
（三）我国商业银行风险管理
第三章 B银行苏州分行个人住房抵押贷款风险现状、问题及原因分析
一、B银行苏州分行及个人住房抵押贷款业务简介
（一）B银行苏州分行简介
（二）苏州房地产市场发展状况
（三）B银行苏州分行个人住房抵押贷款业务介绍
二、B银行苏州分行个人住房抵押贷款风险现状
（一）风险表现现状
（二）风险管理现状
三、B银行苏州分行个人住房抵押贷款风险成因及案例分析
（一）信用风险分析
（二）操作风险分析
（三）抵押物风险分析
四、案例总结及风险管理主要问题总结
（一）案例总结
（二）风险管理主要问题总结
第四章 B银行苏州分行个人住房抵押贷款 风险管理对策及建议
一、B银行苏州分行个人住房抵押贷款风险管理基本原则
（一）坚持稳中求进，避免盲目谨慎
（二）全面提高风险管理能力
（三）推进全面风险管理，各部门协作共同防控风险
（四）风险管理的差异化原则与动态原则
二、B银行苏州分行应完善个人住房抵押贷款风险管理流程与机制
（一）优化风险管理流程
（二）定期进行风险管理分析
（三）建立有效的风险管理后评价机制
（四）合理运用风险转移机制
三、B银行苏州分行个人住房抵押贷款风险管理具体措施
（一）信用风险管理措施
（二）操作风险管理措施
（三）抵押物风险管理措施
第五章 总结与展望
一、总结
二、展望
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国商业银行个人住房贷款风险与防范[J]. 张宏廷. 时代金融. 2015(33)
[2]基于风险预测的风险管理模式创新——个人住房按揭贷款视角[J]. 章彰. 银行家. 2015(01)
[3]基层商业银行个人住房按揭贷款风险防范的分析[J]. 谭琳琳. 科技资讯. 2014(34)
[4]个人住房贷款风险及其防范措施[J]. 杨莎莉. 科技创新与生产力. 2013(11)
[5]当前房地产抵押贷款实务操作中存在的风险及防范对策[J]. 饶以春. 金融经济. 2013(06)
[6]个人住房贷款风险成因分析及对策研究——以C银行H分行营业部为例[J]. 陈琳,焦煜程. 中国市场. 2012(40)
[7]我国商业银行个人住房贷款风险表现及应对措施[J]. 刘昕雨. 前沿. 2012(14)
[8]浅析基层商业银行个人住房按揭贷款风险防范[J]. 姜少华,杨威,李晓楠. 长春金融高等专科学校学报. 2012(01)
[9]当前中国银行业个人贷款研究[J]. 尤建强,方劲松. 消费导刊. 2007(10)
[10]个人贷款重贷轻管的缺陷不容忽视[J]. 涂建元. 中国房地产金融. 2006(07)
硕士论文
[1]AH省农业银行个人住房贷款风险管理研究[D]. 马鹏飞.安徽大学 2015
[2]商业银行个人住房抵押贷款风险管理研究[D]. 张新艳.大连理工大学 2011
[3]论商业银行房地产贷款风险的法律防范[D]. 皮尚慧.湖南大学 2007
[4]商业银行房地产抵押法律风险研究[D]. 朱建春.华东政法学院 2005
本文编号：3300508
【文章来源】：苏州大学江苏省 211工程院校
【文章页数】：54 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
中文摘要
abstract
第一章 绪论
一、研究背景和意义
（一）研究的背景
（二）研究的意义
二、国内外文献综述及简要评析
（一）国外文献综述
（二）国内文献综述
（三）文献简要评述
三、研究方法、研究思路及框架
（一）研究方法
（二）研究思路
（三）文章框架
第二章 理论基础与概念界定
一、理论基础
（一）全面风险管理理论
（二）理性违约、被迫违约与恶意违约理论
（三）贷款价值比率(LTV)理论
（四）违约风险期权理论
（五）信息不对称理论
二、概念界定
（一）我国商业银行个人住房抵押贷款业务
（二）我国商业银行个人住房抵押贷款风险
（三）我国商业银行风险管理
第三章 B银行苏州分行个人住房抵押贷款风险现状、问题及原因分析
一、B银行苏州分行及个人住房抵押贷款业务简介
（一）B银行苏州分行简介
（二）苏州房地产市场发展状况
（三）B银行苏州分行个人住房抵押贷款业务介绍
二、B银行苏州分行个人住房抵押贷款风险现状
（一）风险表现现状
（二）风险管理现状
三、B银行苏州分行个人住房抵押贷款风险成因及案例分析
（一）信用风险分析
（二）操作风险分析
（三）抵押物风险分析
四、案例总结及风险管理主要问题总结
（一）案例总结
（二）风险管理主要问题总结
第四章 B银行苏州分行个人住房抵押贷款 风险管理对策及建议
一、B银行苏州分行个人住房抵押贷款风险管理基本原则
（一）坚持稳中求进，避免盲目谨慎
（二）全面提高风险管理能力
（三）推进全面风险管理，各部门协作共同防控风险
（四）风险管理的差异化原则与动态原则
二、B银行苏州分行应完善个人住房抵押贷款风险管理流程与机制
（一）优化风险管理流程
（二）定期进行风险管理分析
（三）建立有效的风险管理后评价机制
（四）合理运用风险转移机制
三、B银行苏州分行个人住房抵押贷款风险管理具体措施
（一）信用风险管理措施
（二）操作风险管理措施
（三）抵押物风险管理措施
第五章 总结与展望
一、总结
二、展望
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国商业银行个人住房贷款风险与防范[J]. 张宏廷. 时代金融. 2015(33)
[2]基于风险预测的风险管理模式创新——个人住房按揭贷款视角[J]. 章彰. 银行家. 2015(01)
[3]基层商业银行个人住房按揭贷款风险防范的分析[J]. 谭琳琳. 科技资讯. 2014(34)
[4]个人住房贷款风险及其防范措施[J]. 杨莎莉. 科技创新与生产力. 2013(11)
[5]当前房地产抵押贷款实务操作中存在的风险及防范对策[J]. 饶以春. 金融经济. 2013(06)
[6]个人住房贷款风险成因分析及对策研究——以C银行H分行营业部为例[J]. 陈琳,焦煜程. 中国市场. 2012(40)
[7]我国商业银行个人住房贷款风险表现及应对措施[J]. 刘昕雨. 前沿. 2012(14)
[8]浅析基层商业银行个人住房按揭贷款风险防范[J]. 姜少华,杨威,李晓楠. 长春金融高等专科学校学报. 2012(01)
[9]当前中国银行业个人贷款研究[J]. 尤建强,方劲松. 消费导刊. 2007(10)
[10]个人贷款重贷轻管的缺陷不容忽视[J]. 涂建元. 中国房地产金融. 2006(07)
硕士论文
[1]AH省农业银行个人住房贷款风险管理研究[D]. 马鹏飞.安徽大学 2015
[2]商业银行个人住房抵押贷款风险管理研究[D]. 张新艳.大连理工大学 2011
[3]论商业银行房地产贷款风险的法律防范[D]. 皮尚慧.湖南大学 2007
[4]商业银行房地产抵押法律风险研究[D]. 朱建春.华东政法学院 2005
本文编号：3300508
本文链接：https://www.wllwen.com/guanlilunwen/fengxianguanli/3300508.html
