A公司XF房地产项目风险管理研究

发布时间：2024-01-22 09:15

　　房地产开发项目有着开发建设周期长,前期资金投入量大,涉及面广等特点,此外,回报率与国家特别是地方的房地产政策息息相关。近年来,国家不断调整房地产宏观调控政策的方向和力度。当地市场不均衡升温,竞争日趋激烈,导致房地产开发风险大幅上升。房地产企业的生存和发展面临着巨大的考验。为了适应残酷的市场环境,积极主动地或被动地帮助房地产企业生存和发展,寻找和探索全面的风险识别和评估,找出应对风险的措施是最佳选择。目前,相当多的房地产企业风险管理水平较低,对风险反应迟缓。风险决策者单纯依靠经验,缺乏风险管理机制,风险管理工具单一,以及风险管理人员素质较低。因此,开展房地产开发项目风险管理研究具有重要意义。本文阐述和比较了国内外风险管理的研究现状,提出了对XF房地产项目进行风险管理的研究意义及重要性。按照发现问题——分析问题——解决问题的逻辑思路,本文从房地产项目建设过程的角度进行阶段分解,并根据项目施工过程,分为投资决策、前期准备、建设、销售管理,四个基本阶段。针对不同阶段的实际特点对风险进行有针对性的识别,运用专家调查法建立风险评估体系。在风险评估的方法与工具方面,本文选择了模糊分析法,首先收集专家...

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

本文编号：3882603