我国货币政策工具对房地产价格的冲击影响研究——基于Markov区制转换VAR模型的实证研究

发布时间：2017-10-11 07:21

  本文关键词：我国货币政策工具对房地产价格的冲击影响研究——基于Markov区制转换VAR模型的实证研究

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【摘要】：本文实证分析了两种区制即低迷期和扩张期,货币政策冲击对房地产价格的不同影响:在房地产市场处于低迷期时,货币供应量的变动并不会立即影响房地产价格,存在一定的时滞,而在房地产市场扩张期,货币供应量的变动会迅速影响到房价;金融机构中长期信贷规模的提高不会显著推高房价;提高利率则会使房地产价格迅速下跌,并会带来持续的影响。
【作者单位】： 上海理工大学管理学院;
【关键词】： 货币政策 房地产价格 传导机制 MS-VAR
【基金】：上海市教委重点学科建设项目“经济系统运行与调控”(J50504)子课题
【分类号】：F822.0;F293.3;F224
【正文快照】： 从1998年我国实行住房分配货币化的多层次住房制度改革以来,房地产市场迅速发展。2004年后,我国房价也开始迅速上涨,部分城市出现了较高的房价收入比,居民居住成本和购房负担大幅提升。为稳定房价,保障经济平稳发展,国家出台了一系列政策来稳定房地产价格,而货币政策是最主要

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本文编号：1011211