官员晋升压力、金融市场化与房价增长

发布时间：2017-11-25 11:25

  本文关键词：官员晋升压力、金融市场化与房价增长

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【摘要】：本文以我国34个大中城市为样本,研究了地方官员晋升压力、金融市场化水平对我国房地产价格的影响。我们发现地方官员的晋升压力对其辖区内主要城市房价的增长有正向作用,金融市场化程度与房价增长呈倒U型关系。另外,在政府资源控制力强的城市中,晋升压力对房价增长的促进作用和金融市场化对房价增长的抑制作用都更加明显。我们的研究表明,地方官员以GDP增长为核心的考核机制导致地方政府有干预房地产市场的激励,地方政府对于经济资源的控制为这种干预创造了条件。
【作者单位】： 清华大学经济管理学院金融系;
【分类号】：F293.3;F832.5;F224
【正文快照】： 一、引言从1 998年住房改革、取消福利分房制度开始至今，我国主要城市的房价增长十分迅速，房价高企逐渐成为各界关注的焦点。住房改革是我国改革开放、由计划经济转型至社会主义市场经济的一部分。正如Qian等(1996)分析的那样，我国经济市场化的过程是由一个集权制的体制向

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本文编号：1225877