农地入股抵押模式的实践探索及其风险防范探究

发布时间：2018-01-07 02:04

  本文关键词：农地入股抵押模式的实践探索及其风险防范探究　出处：《福建师范大学学报(哲学社会科学版)》2013年06期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：在农村土地承包经营权抵押问题上,立法者采用"二元化"的立法态度,即对以招标、拍卖、协商方式取得的"四荒"农地的抵押是可以的;而以家庭承包方式取得的农地抵押是禁止的。尽管立法者禁止以家庭承包方式取得的农地抵押,但福建三明、宁夏平罗、四川成都等地都在积极探索农地抵押创新模式。农地抵押存在一定的风险,但可通过建立农地评估中介机构、地方政府出台相应激励政策、取得集体组织同意农户抵押的声明、农地登记、签订农地转让合同等制度设计来防范风险。
[Abstract]:In the rural land contracting right mortgage issues, legislators adopt the legislation attitude two yuan ", namely to tender, auction, negotiation has been" 4 barren "farmland mortgage can be obtained; and the household contract land mortgage is prohibited. Despite legislation prohibiting to family the way of land mortgage, but the Fujian Sanming, Ningxia Sichuan Pingluo, Chengdu and other places are actively exploring land mortgage innovation mode. The farmland mortgage has some risk, but through the establishment of land assessment intermediary, the local government issued a corresponding incentive policies, the collective organization agrees to farmers mortgage statement, land registration, land signed transfer contract design of the system to prevent risks.

【作者单位】： 宁德师范学院;
【基金】：福建省社会科学规划项目“农村土地产权制度与流转研究——以福建省为例”的阶段性研究成果(项目批准号:2012B014)
【分类号】：F301;F832.4;F224
【正文快照】： 尽管我国法律对农村土地承包经营权规定采取了二元化制度,但农村土地承包经营权还是具有抵押的可行性,各地也在积极探索二元化下的农村土地承包经营权抵押的创新模式。一、农村土地承包经营权抵押的制度规定农村土地承包经营权的抵押规定,主要载于《担保法》、《农村土地承包

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1390497