住房支出、住房价格、财富效应与居民消费增长——兼论货币政策对资产价格波动的关注
本文选题：住房支出 + 房地产市场 ； 参考：《财经科学》2010年05期
【摘要】：理论上看,从住房支出和财富效应的综合角度加强对居民消费的分析是必要的。本文构造一个包括住房支出、资产及其财富效应、可支配收入和利率的消费函数。实证分析表明,住房支出等占居民消费性支出的比重较大,住房支出的比例与居民消费的增长呈现反方向变动关系,资产呈现较弱的负财富效应。一个重要的涵义是,要通过居民消费的增长来实现经济增长方式的转型,必须有效遏制住房价格的过快上涨,并维持房地产市场的平稳发展。为此,应该使用财政货币政策等多种手段,促进房地产市场的稳定运行。
[Abstract]:Theoretically, it is necessary to strengthen the analysis of resident consumption from the perspective of housing expenditure and wealth effect. This paper constructs a consumption function including housing expenditure, assets and their wealth effects, disposable income and interest rate. The empirical analysis shows that housing expenditure accounts for a large proportion of consumer expenditure, the proportion of housing expenditure and the growth of household consumption show a reverse direction of change, and assets show a weak negative wealth effect. An important implication is that in order to realize the transformation of economic growth mode through the growth of resident consumption, we must effectively curb the excessive rise of housing prices and maintain the steady development of the real estate market. To this end, should use fiscal and monetary policy and other means to promote the stable operation of the real estate market.
【作者单位】： 广东商学院金融学院;
【基金】：骆祚炎主持的教育部人文社科规划基金一般项目(编号:08JA790026) 广州市社科规划项目(编号:09Y23) 广东商学院重点课题(编号:07ZD79001)的部分研究成果 广东省“千百十工程”第四批人才培养计划的支持
【分类号】：F224;F822.0;F126;F293.3
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本文编号：1949449
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