非线性视角下的中国房地产财富效应的测度研究——基于1996～2008年省际面板数据的分析

发布时间：2018-07-27 11:38

【摘要】：基于Hansen面板门槛模型,利用中国1996~2008年间30个省(市、区)的相关数据,进行了房地产财富效应的非线性检验。研究发现,从房价增长率和收入增长率来看,房价上涨对消费的影响存在着显著的单门槛效应,呈现非线性的区制变化,尽管总体上房价上涨不利于促进消费,但是在不同类型的区制,对消费的抑制程度存在着明显的差异。建议针对中国不同类型的区域,平抑房价的方式应有所区别,以减少可能出现的市场风险。
[Abstract]:Based on the Hansen panel threshold model, the nonlinear test of real estate wealth effect is carried out by using the data of 30 provinces (cities and districts) in China from 1996 to 2008. The study found that, from the point of view of house price growth rate and income growth rate, the impact of house price rise on consumption has a significant single-threshold effect, showing a non-linear regional system change, although the overall housing price rise is not conducive to promoting consumption, However, in different types of regional system, there are obvious differences in the degree of inhibition of consumption. It is suggested that there should be some differences in the ways of controlling house prices in different regions of China in order to reduce the possible market risks.
【作者单位】： 南京大学经济学院;
【基金】：国家社会科学基金重点项目(08AJY010)
【分类号】：F832.51

【参考文献】

相关期刊论文 前1条

1 宋勃;;房地产市场财富效应的理论分析和中国经验的实证检验:1998-2006[J];经济科学;2007年05期

【二级参考文献】

相关期刊论文 前3条

1 唐建伟;股票与房地产价格变化对消费的影响[J];上海金融学院学报;2004年01期

2 邬丽萍;;房地产价格上涨的财富效应分析[J];求索;2006年01期

3 刘建江,杨玉娟,袁冬梅;从消费函数理论看房地产财富效应的作用机制[J];消费经济;2005年02期

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 李利平;;我国股票价格对房地产价格的影响研究——基于居民消费的股票财富效应分析[J];价格理论与实践;2011年08期

2 谭钰;;我国股市和房地产市场财富效应研究综述[J];东方企业文化;2011年06期

3 石运金;;从高价股看股市的财富效应[J];股市动态分析;2011年30期

4 冯庆;;我国股票市场财富效应研究[J];企业导报;2011年13期

5 徐蒙蒙;;利率 汇率变动对中国房地产价格的影响及其应对——基于中房上海住宅指数的实证分析[J];科技致富向导;2011年24期

6 姜百臣;马少华;;股市财富效应的内生性之争:财富内生抑或消费内生[J];宁夏社会科学;2011年04期

7 冯怡;;基础货币供应量与房地产价格关系的实证研究[J];中国城市经济;2011年20期

8 刘瑞波;赵洪茜;;我国银行并购股东财富效应实证研究——基于2007—2009年我国银行并购案例分析[J];山东社会科学;2011年06期

9 刘思洋;;浅析热钱对我国房地产的影响及启示[J];财经界(学术版);2011年07期

10 毕天骄;;人民币升值对中国房地产价格的影响及对策研究[J];中国外资;2011年15期

相关会议论文 前10条

1 骆祚炎;;城镇居民金融资产和不动产财富效应的比较分析——基于资产流动性的视角[A];中国社会科学院第三届中国经济论坛论文集（下）[C];2007年

2 王维安;贺聪;;房地产价格与货币供求:经验事实和理论假说[A];中国金融学会第八届优秀论文评选获奖论文集[C];2005年

3 崔啸;蔡安辉;董纪昌;;房价在不同时期货币政策传导机制中的作用——基于热最优路径模型研究[A];第十三届中国管理科学学术年会论文集[C];2011年

4 吴文锋;张雪;;我国股票市场的间接财富效应实证研究[A];第十一届中国管理科学学术年会论文集[C];2009年

5 姚燕;;掏空与控制权转移的财富效应——以啤酒花控制权转移为例[A];中国会计学会财务成本分会2006年年会暨第19次理论研讨会论文集（下）[C];2006年

6 李宏瑾;;房地产市场、银行信贷与经济增长——基于面板数据的经验研究[A];中国金融学会第八届优秀论文评选获奖论文集[C];2005年

7 盛松成;;论货币政策在房地产价格调控中的作用[A];第三届中国金融论坛论文集[C];2004年

8 王晓丹;康凯;;试论美国次级债危机对中国经济的影响[A];吉林省行政管理学会“加强体制机制创新，建设服务型政府”研讨会论文集（《吉林政报》2008·理论专刊）[C];2008年

9 付景牛;;浅析房地产金融风险[A];2007环渤海区域金融合作发展研讨会论文集[C];2007年

10 陆前进;蔡莉;;流动性过剩的原因、经济影响与政策选择[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集（2007年度）（经济·管理学科卷）[C];2007年

相关重要报纸文章 前10条

1 朱茵;股市财富效应将拉动中国消费[N];中国证券报;2007年

2 本报记者 孔丽频;股价财富效应对我国经济影响并不明显[N];中国改革报;2007年

3 本报记者 陈建新;高度关注房地产价格[N];金融时报;2004年

4 恒泰证券 王飞;白酒行业 景气回升带来财富效应[N];上海证券报;2009年

5 申银万国证券研究所市场研究总监 桂浩明;股市缺乏财富效应资金自然不断外流[N];上海证券报;2011年

6 本报记者 秦媛娜;大盘股将发+“打新”财富效应 资金价格节节高[N];上海证券报;2009年

7 智多盈投资;ST黑龙复牌暴涨10倍 T类股再现财富效应[N];证券日报;2009年

8 智多盈投资 余凯;财富效应凸现 重组板块亮眼[N];证券时报;2009年

9 贾林男;股市拉动消费作用渐现[N];中华工商时报;2007年

10 江苏天鼎;房地产股 走出调控阴影？[N];证券日报;2006年

相关博士学位论文 前10条

1 熊剑庆;我国居民金融资产的财富效应研究[D];暨南大学;2011年

2 李世美;房地产价格的货币政策传导效应研究[D];中南大学;2012年

3 朱文晖;股票市场与财富效应：生成脉理、传导机制及其国际比较[D];复旦大学;2004年

4 龚斌恩;我国货币政策的房地产价格传导效应研究[D];复旦大学;2012年

5 曾华珑;我国货币政策与房地产价格的互动关系及其实证研究[D];湖南大学;2008年

6 余元全;资产价格对我国宏观经济的影响研究[D];重庆大学;2007年

7 关玉;中国货币政策与资产价格关系研究[D];华中科技大学;2012年

8 余晓东;资产价格波动与货币政策、金融监管[D];复旦大学;2006年

9 王柏杰;资产价格波动与货币政策选择研究[D];西北大学;2011年

10 黄忠华;信贷约束、房地产价格与宏观经济的互动机理与实证分析[D];浙江大学;2009年

相关硕士学位论文 前10条

1 陈晓丽;中国房地产价格与股票价格相关关系的研究[D];浙江大学;2008年

2 王燕;货币政策的房地产价格传导机制研究[D];南京师范大学;2006年

3 陆威纬;中国股票市场财富效应的地区差异研究[D];复旦大学;2010年

4 黄迪;中国股市财富效应研究[D];西南财经大学;2004年

5 田秋梅;我国货币政策的房地产价格传导效应分析[D];湖南大学;2007年

6 郭yN达;我国房地产价格与股票价格互动性研究[D];云南财经大学;2010年

7 高恒亮;我国房地产价格与通货膨胀的关联性研究[D];吉林大学;2011年

8 胡斌;反抵押贷款与房地产价格波动风险[D];浙江大学;2003年

9 何雄飞;利率对房地产价格的影响研究[D];浙江理工大学;2010年

10 潘永东;中国货币政策传导机制[D];东北财经大学;2005年

，

本文编号：2147699