房地产价格变动对通货膨胀预期的影响研究
发布时间：2020-12-05 21:48
从1998年我国住房改革以来,房地产市场得到迅猛发展。房地产市场规模不断扩大,房地产价格也稳步上升,房地产产业已经成长为我国的重要产业。在房价以及股价等资产价格的带动下,近几年我国的物价总水平也开始逐渐上升,到2009年年尾我国房地产价格和物价指数还继续在双提升。同时随着资本市场的不断膨胀,房地产作为一种商品也开始具有实物资产和金融资产的双重属性。那么怎样在消费物价水平稳定的基础上合理健康地发展房地产市场,如何利用房地产价格中所包含的经济信息来比较准确的预测未来通货膨胀趋势,在通过这种适度的提前预测来有效提高我国货币政策执行的正确性和及时性,从而实现金融稳定和经济增长的远期目标?这个问题对于我国学者和政府来说都具有很好的理论和现实意义。本文在借鉴国内外研究成果的基础上,对这一问题进行了理论探索和实证分析。本文首先介绍了房地产市场相关概念和我国房地产的发展情况。再次介绍通货膨胀预期的相关理论和我国通货膨胀情况,并分析通货膨胀预期和实际通货膨胀的关系。然后从理论上分析了房地产价格波动对通货膨胀预期的影响机制。在实证检验中运用计量经济学中的相关系数分析、平稳性检验、VEC模型中的协整分析、长...
【文章来源】：湖南大学湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：61 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
插图索引
附表索引
第1章 绪论
1.1 选题背景及意义
1.2 文献综述
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.3 研究方法及主要创新点
1.4 研究内容与文章结构
第2章 房地产价格变动影响通货膨胀预期的理论基础
2.1 房地产市场相关概念
2.1.1 房地产的定义
2.1.2 房地产市场的价格决定理论
2.1.3 房地产业的带动效应分析
2.1.4 宏观经济因素对房地产业的影响
2.2 通货膨胀预期理论基础
2.2.1 预期理论的基本概念和假设条件
2.2.2 通货膨胀预期的理论界定和争议
2.2.3 通胀预期的影响因素分析
2.2.4 通货膨胀预期与实际通货膨胀率的关系
2.3 房地产价格变动对通货膨胀预期的影响机制分析
2.3.1 房地产价格变动通过投资对通货膨胀预期的影响
2.3.2 房地产价格变动通过消费对通货膨胀预期的影响
第3章 我国房地产市场与通货膨胀的历史发展状况
3.1 我国房地产市场的发展状况
3.1.1 住房改革后我国房地产市场投资状况
3.1.2 住房改革后我国房地产市场销售状况
3.2 我国通货膨胀的历史状况
3.2.1 改革开放后我国通货膨胀的历史状况
3.2.2 我国通货膨胀的近期发展趋势
3.3 房地产价格与居民消费价格指数的"双膨胀"
3.3.1 近期我国房地产价格与居民消费价格指数的"双膨胀"特征
3.3.2 房地产价格与居民消费价格指数的"双膨胀"原因分析
3.4 我国房地产价格变动对通货膨胀预期的影响
第4章 我国房地产价格变动对通货膨胀预期影响的实证分析
4.1 向量自回归模型
4.2 样本和数据的选取
4.2.1 公众通货膨胀预期的测度
4.2.2 其他经济变量
4.2.3 变量间相关性分析
4.3 我国房地产价格对通货膨胀预期影响的实证检验
4.3.1 变量的单位根（ADF）检验
4.3.2 Johansen协整检验
4.3.3 格兰杰因果关系检验（Granger Causality Test）
4.4 实证结果分析
第5章 政策建议
结论
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国近期通货膨胀的特点、成因和治理[J]. 许光建. 中国国情国力. 2008(05)
[2]通货膨胀与商品住宅价格关系的实证分析[J]. 张红,章辉赞. 清华大学学报(自然科学版). 2008(03)
[3]资产价格对核心通货膨胀指数的修正[J]. 汪恒. 数量经济技术经济研究. 2007(02)
[4]金融状况指数FCI与货币政策反应函数经验研究[J]. 封北麟,王贵民. 财经研究. 2006(12)
[5]金融形势指数(FCI)的中国实证[J]. 王玉宝. 上海金融. 2005(08)
[6]资产价格与货币政策[J]. 瞿强. 经济研究. 2001(07)
[7]资产价格变化对货币政策的影响[J]. 钱小安. 经济研究. 1998(01)
本文编号：2900146
【文章来源】：湖南大学湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：61 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
插图索引
附表索引
第1章 绪论
1.1 选题背景及意义
1.2 文献综述
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.3 研究方法及主要创新点
1.4 研究内容与文章结构
第2章 房地产价格变动影响通货膨胀预期的理论基础
2.1 房地产市场相关概念
2.1.1 房地产的定义
2.1.2 房地产市场的价格决定理论
2.1.3 房地产业的带动效应分析
2.1.4 宏观经济因素对房地产业的影响
2.2 通货膨胀预期理论基础
2.2.1 预期理论的基本概念和假设条件
2.2.2 通货膨胀预期的理论界定和争议
2.2.3 通胀预期的影响因素分析
2.2.4 通货膨胀预期与实际通货膨胀率的关系
2.3 房地产价格变动对通货膨胀预期的影响机制分析
2.3.1 房地产价格变动通过投资对通货膨胀预期的影响
2.3.2 房地产价格变动通过消费对通货膨胀预期的影响
第3章 我国房地产市场与通货膨胀的历史发展状况
3.1 我国房地产市场的发展状况
3.1.1 住房改革后我国房地产市场投资状况
3.1.2 住房改革后我国房地产市场销售状况
3.2 我国通货膨胀的历史状况
3.2.1 改革开放后我国通货膨胀的历史状况
3.2.2 我国通货膨胀的近期发展趋势
3.3 房地产价格与居民消费价格指数的"双膨胀"
3.3.1 近期我国房地产价格与居民消费价格指数的"双膨胀"特征
3.3.2 房地产价格与居民消费价格指数的"双膨胀"原因分析
3.4 我国房地产价格变动对通货膨胀预期的影响
第4章 我国房地产价格变动对通货膨胀预期影响的实证分析
4.1 向量自回归模型
4.2 样本和数据的选取
4.2.1 公众通货膨胀预期的测度
4.2.2 其他经济变量
4.2.3 变量间相关性分析
4.3 我国房地产价格对通货膨胀预期影响的实证检验
4.3.1 变量的单位根（ADF）检验
4.3.2 Johansen协整检验
4.3.3 格兰杰因果关系检验（Granger Causality Test）
4.4 实证结果分析
第5章 政策建议
结论
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国近期通货膨胀的特点、成因和治理[J]. 许光建. 中国国情国力. 2008(05)
[2]通货膨胀与商品住宅价格关系的实证分析[J]. 张红,章辉赞. 清华大学学报(自然科学版). 2008(03)
[3]资产价格对核心通货膨胀指数的修正[J]. 汪恒. 数量经济技术经济研究. 2007(02)
[4]金融状况指数FCI与货币政策反应函数经验研究[J]. 封北麟,王贵民. 财经研究. 2006(12)
[5]金融形势指数(FCI)的中国实证[J]. 王玉宝. 上海金融. 2005(08)
[6]资产价格与货币政策[J]. 瞿强. 经济研究. 2001(07)
[7]资产价格变化对货币政策的影响[J]. 钱小安. 经济研究. 1998(01)
本文编号：2900146
本文链接：https://www.wllwen.com/guanlilunwen/huobilw/2900146.html
