成都农村土地制度创新与银行风险研究

发布时间：2020-12-18 14:24

　　统筹城乡发展是科学发展观中五个统筹’中的一项重要内容。2007年6月7日,成都市正式获批成为“全国统筹城乡综合配套改革实验区”。这意味着成都肩负的是统筹城乡综合配套改革先行者的职责,尤其在土地制度改革这一领域拥有先试先行的优势。统筹城乡发展就其本质而言,就是要把工作重心发到农村的发展上,坚决贯彻工业反哺农业、城市支持农村的方针,切实解决好“三农”问题,提高农民收入水平,逐步改变城乡二元经济结构,逐步缩小城乡发展差距,实现农村经济社会全面发展,实行以城带乡、以工促农、城乡互动、协调发展,实现农业和农村经济的可持续发展。因此,作为统筹城乡综合配套改革实验区的试点城市,成都面临的是一个不可多得的历史性机遇。但我国目前的经济发展尚处于城镇化的进程之中,经济的发展所需要的资金、技术资源大量地积聚在城市而不是农村。而当前农村地区的一个主要矛盾就是农村发展需要资金但投入过少,政府愿意投入资金但财力有限,因此,在城乡综合配套改革试验区的统筹与建设中,金融业的支持应当是扮演着一个极为重要的角色,发挥着不可或缺的重要作用。四川地区的金融行业还是以商业银行为主,近年来,商业银行纷纷实行集约化经营战略。各商业... 

【文章来源】：西南财经大学四川省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1. 引言
    1.1 研究问题的来源与选择
        1.1.1 研究问题的来源
        1.1.2 研究问题的选择及其意义
    1.2. 本文的研究视角和结构
        1.2.1 本文的研究视角
        1.2.2 本文的分析结构
    1.3 本文的研究方法与工具
        1.3.1 本文的分析方法
        1.3.2 本文的主要分析工具
    1.4 创新及不足
        1.4.1 创新之处
        1.4.2 不足之处
2. 相关文献综述
    2.1 关于农村土地制度创新的背景:城乡统筹
        2.1.1 二元经济结构理论
        2.1.2 多重经济均衡理论
    2.2 关于农村土地制度创新的契机和障碍
        2.2.1 绝对地租和级差地租
        2.2.2 现有土地制度的约束
    2.3 关于农村土地制度创新下的商业银行理论文献
        2.3.1 农村土地制度创新下商业银行发展的理论
        2.3.2 农村金融发展的理论综述
    2.4 文献简评
3. 成都市农村土地制度创新模式扫描
    3.1 农地规模化经营和联建模式
        3.1.1 农地规模化经营模式
        3.1.2 联建模式
    3.2 农地整理和村庄整理模式
        3.2.1 农地整理模式
        3.2.2 村庄整理模式
    3.3 工业园区和经营性住房模式
        3.3.1 集体土地上的工业园区
        3.3.2 集体土地上的经营性住房
    3.4 锦江模式和温江模式
        3.4.1 锦江模式
        3.4.2 温江模式
4. 成都农村土地制度创新的风险评级
    4.1 农地规模化经营和联建模式的SWOT分析
        4.1.1 农地规模化经营模式的优劣
        4.1.2 联建模式的优劣
    4.2 农村土地整理的SWOT分析
        4.2.1 农地整理模式的优劣
        4.2.2 村庄整理模式的优劣
    4.3 工业园区和经营性住房模式的SWOT分析
        4.3.1 集体土地上的工业园模式的优劣
        4.3.2 集体土地上的经营性住房模式的优劣
    4.4 锦江模式和温江模式的SWOT分析
        4.4.1 锦江模式的优劣
        4.4.2 温江模式的优劣
    4.5 基于SWOT分析的指数化风险评级
5. 农民集体所有土地资本化改革案例
    5.1 锦江的尝试:所有权与使用权统一
        5.1.1 项目概况
        5.1.2. 成本和收益分析
        5.1.3 项目风险分析
    5.2 温江的尝试:农村产权制度综合配套改革
        5.2.1 关于农村房地产权制度的突破
        5.2.2 温江区建立的农村产权流转平台
        5.2.3 强化金融服务——温江区引入担保机制
    5.3. 关于两江模式的综合评价
6. 结论与建议
    6.1 主要结论
    6.2 基本建议
参考文献
后记
致谢
在读期间发表的论文


【参考文献】：
期刊论文
[1]我国统筹城乡一体化中的金融支持——以成都综合配套试验区为例[J]. 马德功,董娟.  理论探讨. 2009(04)
[2]农村金融制度与农业经济增长关系理论综述[J]. 张冰.  经济研究导刊. 2009(17)
[3]构建农地金融制度的思考——统筹城乡发展的另一视角[J]. 杨建光.  天府新论. 2009(03)
[4]统筹城乡金融资源促进农村生态金融链的良性循环[J]. 陈利,谢家智,吴玉梅.  生态经济. 2009(05)
[5]加快农村金融创新 统筹城乡经济发展——以成都市为例[J]. 瞿红艳,冯毅.  云南财经大学学报. 2009(02)
[6]统筹城乡发展的金融支持体系探析[J]. 杨建光.  理论与改革. 2009(02)
[7]基于新二元经济增长模型的实证分析——兼论我国二元经济发展的阶段特征[J]. 李林杰,王金玲.  河北大学学报(哲学社会科学版). 2009(01)
[8]试论成都统筹城乡发展中推进社区金融发展问题[J]. 王军,高洁,潘方勇.  经济研究导刊. 2009(06)
[9]统筹城乡发展中的重庆农村金融改革与发展问题[J]. 宋爱苏.  探索. 2009(01)
[10]成都统筹城乡二元经济结构转换中的金融支持研究[J]. 蒋家胜.  特区经济. 2009(01)



本文编号：2924150