银行网点与商服用地基准地价的空间耦合性分析——基于青岛市中心城区的实证研究

发布时间：2021-02-07 22:39

　　以青岛市中心城区645家银行网点数据和同区域商服用地基准地价数据为研究对象,通过平均最近邻分析方法得到银行网点的总体分布特征,通过核密度估计方法识别了银行网点的空间分布模式和集聚特征,通过双变量全局和局部空间自相关分析方法探究了银行网点在分布上与商服用地基准地价的空间耦合性特征。结果表明:商业银行网点分布特征趋于地理集中,且与城市商业活跃区域分布高度吻合;银行网点分布与商服用地基准地价存在着明显的空间正相关现象。总体来看,通过分析商业银行网点分布模式可以揭示城市商业空间格局特征,对基于典型地理数据探究城市空间格局具有一定的学术意义。 

【文章来源】：测绘与空间地理信息. 2019,42(11)

【文章页数】：7 页

【部分图文】：

银行网点核密度分析图

根据图3分析结果，采用Arc GIS的提取分析工具提取了青岛市中心城区全部银行网点的核密度值，并采用空间挂接工具将商服用地基准地价图层挂接到银行网点图层，从而获得同一银行网点的核密度值与商服用地基准地价值。在Open Geo Da软件中，以两值作为双变量，可得Moran"s I散点图(如图4所示)，图中拟合的斜线即双变量全局空间自相关指数，为0.607 919，且该散点图中大部分点位于第一、三象限，即分别代表高—高集聚和低—低集聚;第二、四象限为低—高集聚和高—低集聚，散点分布较少。结果表明，在研究区全局空间上，银行网点分布与商服用地基准地价存在着明显的空间正相关现象(I>0)，相关性较强;另一方面，地价越高，银行网点分布数量越多;地价越低，银行网点分布数量越少。

由图5可知，与全局空间自相关分析结果一致，银行网点与商服用地基准地价在局部区域上空间耦合特性存在4种集聚类型，其中，高—高与低—低集聚类型构成了主要的空间自相关模式，也与全局分析得出的结论相同，即两者为特征明显的空间正相关。结合图3分析，高—高集聚区大部分属于银行网点核密度高值核心区域，核心区域外围则基本属于低—低集聚区，即具有核心圈层高值指向性与外围圈层低值指向性特征。

【参考文献】：
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硕士论文
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本文编号：3022929