基于FAHP的个人住房贷款信用风险评估研究

发布时间：2021-03-04 07:59

　　我国自1997年开展住房贷款业务以来,随着房地产经济的飞速发展,个人住房贷款的业务量也一路攀升。伴随个人住房贷款业务开办时间的延伸,贷款总量的加大,其风险逐渐显现。目前个人信用问题已经成为违约产生最为普遍的原因。信用缺失不仅给银行带来了严重的风险和损失,也对整个金融业产生了巨大的冲击,对整个社会经济产生了不可忽视的影响。因而科学合理地控制个人住房贷款风险对我国商业银行有效地控制金融风险有着重要的意义。本文首先总结了国内外学者在个人信用风险及信用风险评估方面的研究成果,对个人住房贷款的信用风险评估进行了一般的理论分析,介绍和比较了个人住房贷款信用风险主要评估方法的异同,在结合了我国个人住房贷款信用风险实际的基础上,运用模糊层次分析法（FAHP）确定了个人住房贷款信用指标的指标权重,建立了基于模糊层次分析法德个人住房贷款信用风险评估模型。将该模型运用于商业银行的个人住房贷款信用风险评估,用于在个人住房贷款发放前进行个人信用的评定以及贷款发放后对借款人信用的监督,克服了传统的仅依靠定性和主观方式来决定贷款的发放与否,从而能有效的控制个人住房贷款风险。并运用商业银行的样本数据对所建立的模型进行... 

【文章来源】：湖南大学湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
附表索引
第1章 绪论
    1.1 选题背景及研究意义
    1.2 文献综述
        1.2.1 国外研究综述
        1.2.2 国内研究综述
    1.3 本文研究方法及主要内容
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 论文的主要内容
    1.4 本文的创新之处
第2章 个人住房贷款信用风险评估的理论基础
    2.1 个人住房贷款的特点及风险特征
        2.1.1 个人住房贷款的特点
        2.1.2 个人住房贷款信用风险的特征
    2.2 个人住房贷款信用风险的根源
        2.2.1 源于购房者的信用风险
        2.2.2 开发商风险
        2.2.3 银行经营管理风险
        2.2.4 抵押物风险
    2.3 个人住房贷款信用风险评估方法及比较
        2.3.1 个人信用风险评估方法的演变
        2.3.2 个人住房贷款信用风险评估方法
        2.3.3 FAHP等信用风险评估方法比较
第3章 基于FAHP的个人住房贷款信用风险评估模型
    3.1 模型的建立
        3.1.1 模糊层次分析法定义及相关概念
        3.1.2 个人住房贷款信用评估指标的确定
        3.1.3 指标权重的确定
        3.1.4 确立模型
        3.1.5 个人信用等级的划分
    3.2 FAHP模型运用的实例分析
        3.2.1 模型样本的采集与处理
        3.2.2 模型的运行
    3.3 FAHP模型验证及效果评价
第4章 FAHP模型应用环境的改善
    4.1 完善银行风险管理组织
        4.1.1 风险管理流程责任到人
        4.1.2 加强贷前风险检验
        4.1.3 加强贷后管理监督
        4.1.4 建立激励机制提高银行内部人员的素质
    4.2 完善银行内部信息系统
        4.2.1 完善个人信用状况数据库
        4.2.2 充分利用个人信用查询系统
        4.2.3 保护居民个人信用资料的隐私权
    4.3 发展新途径化解信用风险
        4.3.1 重点开发风险低、潜力大的客户
        4.3.2 促进多方介入分散风险
    4.4 完善补偿和预警系统
结论
参考文献
致谢
附录A 专家调查表主体部分


【参考文献】：
期刊论文
[1]基于FAHP的个人信用评分模型[J]. 易传和,彭江.  统计与决策. 2009(15)
[2]基于AHP的商业银行个人信用模糊综合评价[J]. 王亮,姜炳麟.  科技与管理. 2007(04)
[3]浅析个人住房贷款的风险与防范[J]. 何志慧.  中国房地产. 2006(11)
[4]信用评分的统计模型方法述评[J]. 杨力,宋利,侯峰.  统计与决策. 2006(13)
[5]信息不对称下的个人住房抵押贷款交易与风险[J]. 孙冰,刘洪玉.  华中师范大学学报(人文社会科学版). 2006(03)
[6]住房抵押贷款提前还贷风险分析及管理[J]. 吴青.  南方金融. 2005(05)
[7]我国商业银行信用风险识别模型及其实证研究[J]. 李志辉,李萌.  广东社会科学. 2005(02)
[8]中国房地产市场泡沫存在与否之争[J]. 易宪容.  河南金融管理干部学院学报. 2005(02)
[9]基于AHP的商业银行个人信用模糊综合评价模型[J]. 丁明智,刘传哲.  经济与管理. 2005(01)
[10]信用风险程度模糊综合评价模型[J]. 张永娟,张志鸿,霍学喜.  金融教学与研究. 2004(02)



本文编号：3062854