XY银行对房地产企业授信管理研究

发布时间：2021-03-14 15:42

　　随着我国互联网金融机构的发展,商业银行的业务受到了较为严重的冲击,而商业银行为了扩展业务来源,增强企业竞争力,在当前激烈的市场竞争中继续保持优势地位,依据房地产行业在我国现阶段的发展情况,分析该行业在融资方面存在的不足,当前房地产项目融资能够为商业银行带来整个产业链的金融需求,对商业银行来说具有很大的吸引力,是国内各商业银行努力争取的目标优质授信对象。商业银行与房地产企业相互依托、互相获取更大的利润,房地产客户从银行获得融资,在当前房地产市场一片繁荣景象的背景下,能够快速的进行项目的开发建设,尽早进行销售实现现金回流,最终实现利润最大化。而这些房地产企业也给银行带来了足够大的现金流、产业链和客户群等诸多盈利点,银行获利颇丰。因此,如何管理好房地产业的项目融资就成为了当下银行的研究课题。本文首先阐述了商业银行授信管理相关理论,其次分析了XY银行的房地产企业授信管理的现状和存在的问题,尤其是XY银行当前授信管理的模式、授信投放情况和客户结构的情况,指出了XY银行对房地产企业在授信前的管理不科学、授信中担保审核不严格以及授信后反馈流程不完备的问题。然后针对存在的主要问题,XY银行对房地产企业... 

【文章来源】：西安建筑科技大学陕西省

【文章页数】：78 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

授信业务操作流程

房地产企业融资结构和比例2.2.2融资规模从整体趋势上分析，我国近年来房地产项目开发贷款的融资规模不断升高，2012年贷款余额为18912.41亿元，而2018年规模已达26417.32亿元，增长率

房地产贷款占总投资的比重

【参考文献】：
期刊论文
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[2]房地产信贷对我国银行体系系统性风险的影响——基于银行体系内部借贷网络的模拟实证研究[J]. 李世泽,马家丽,朱书尚.  中山大学学报(社会科学版). 2019(03)
[3]商业银行信贷配给对中国房地产业波动的影响[J]. 曾国安,雷泽珩.  经济理论与经济管理. 2017(06)
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[5]商业银行房地产信贷风险识别与防范研究[J]. 徐瑞丽.  科技风. 2016(08)
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[7]浅谈我国商业银行房地产信贷业务存在的问题及对策[J]. 宫磊善.  时代金融. 2014(32)
[8]我国商业银行房地产信贷风险探析[J]. 陈俊刚.  现代农业. 2013(11)
[9]基于Copula方法的房地产信贷组合风险度量研究[J]. 白鹏飞,段倩倩.  金融理论与实践. 2013(07)
[10]信贷增长与房地产市场风险相关性研究[J]. 牟玲玲,刘平,李鹏.  会计之友. 2013(02)

硕士论文
[1]我国房地产信贷个人信用风险评估研究[D]. 陈峥嵘.中国海洋大学 2009
[2]商业银行个人住房贷款的信用风险管理研究[D]. 胡德风.江苏大学 2007



本文编号：3082470