房贷利率挂钩贷款基础利率对房地产公司股票价格的影响

发布时间：2021-08-18 13:01

　　房地产行业在国民经济中占有重要地位,正因如此房地产市场与宏观金融政策密切相关,利率政策的调整对房地产行业、消费者和股市都会产生一定的影响。央行在2019年8月25日发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,正式宣告商业性个人住房贷款利率挂钩贷款基础利率即LPR。本次房贷利率改革是历史性改革,将对房地产行业产生重要影响,进而会影响房地产股票的收益率。研究房贷利率挂钩LPR对房地产公司股票价格变化对于房地产行业的发展和投资者预期都具有重要的意义。本文选取沪深两市房地产公司2019年6月14日至2019年7月25日数据为估计窗口期,2019年7月26日至2019年9月23日为事件窗口期。通过事件研究法和固定效应模型研究房贷利率挂钩LPR对房地产股票价格产生的影响。同时分析不同规模、交易市场和企业性质的房地产公司受影响程度是否一致。研究发现:（1）房贷利率挂钩LPR对房地产公司是利好消息。（2）对不同规模、交易市场和企业性质的公司都是利好消息,但对规模较小的房地产公司更有利。（3）对深市的房地产公司影响程度大于沪市公司。（4）对民营企业的影响大于国有企业。 

【文章来源】：内蒙古大学内蒙古自治区 211工程院校

【文章页数】：51 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

事件窗口期内累计平均超额收益率走势

规模较大公司在事件窗口期的累计平均超额收益率

规模较小公司在事件窗口期的累计平均超额收益率

【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3349936