住宅政策性金融运行机制的国际比较及启示

发布时间：2022-01-13 18:25

　　住宅政策性金融是住宅金融体系的重要组成部分,对于建立健全我国多主体供应、多渠道保障的住房制度具有重要作用。本文梳理了美国、德国、新加坡、印度和日本等国住宅政策性金融的运行模式和发展特点,提炼总结其运行过程中的实践经验,并基于我国国情提出完善住宅政策性金融体系的对策建议。 

【文章来源】：金融纵横. 2019,(11)

【文章页数】：7 页

【文章目录】：
一、我国住宅政策性金融概况
    （一）我国住宅政策性金融的探索与实践
        1. 住房公积金制度
        2. 住房储蓄银行模式
        3. 其他住宅政策性保障体系
    （二）我国住宅政策性金融有待进一步完善
        1. 住宅政策性金融机构主体缺位
        2. 住宅政策性金融供给整体偏低
        3. 住房公积金制度覆盖率较低、级差较大
二、主要国家住宅政策性金融运行模式
    （一）美国：一级市场+二级市场
    （二）德国：互助储蓄银行
    （三）新加坡：公共组屋
    （四）印度：住房保障银行
    （五）日本：住宅金融公库
    （六）运行模式比较
三、住宅政策性金融运行的国际经验
    （一）发挥政府主导作用是住宅政策性金融体系的重要基础
    （二）制度建设是住宅政策性金融市场发展的重要保障
    （三）符合国情实际是住宅政策性金融发展的重要原则
四、完善我国住宅政策性金融体系的建议
    （一）进一步优化现行住房公积金制度
    （二）探索建设“一级市场+二级市场”的住宅政策性金融模式
    （三）探索建设国家住宅保障银行
    （四）注重与现有机制的衔接和协调



本文编号：3586928