高房价下个人住房抵押贷款保险发展策略研究

发布时间：2017-08-22 01:07

  本文关键词：高房价下个人住房抵押贷款保险发展策略研究

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【摘要】：目前的房价日益高涨,我国个人住房抵押贷款规模不断膨胀,贷款人和借款人面临的风险也在不断增加。个人住房抵押贷款保险作为一种转移和降低个人住房抵押贷款风险、保障抵押权益的机制,对转移、降低个人住房抵押贷款风险具有积极作用。分析其在我国从强制推进到自愿购买的发展历程,可见其当前发展状况不甚乐观。结合比较分析法和规范研究法,研究目前推进个人住房抵押贷款保险的必要性后,从政府、保险公司、银行和借款人四个层面提出相关发展对策,以期能改善其发展困境。
【作者单位】： 对外经济贸易大学国际经济贸易学院;中国人民财产保险股份有限公司;
【关键词】： 个人住房抵押贷款保险 抵押权 贷款风险 借款人
【基金】：国家留学基金委资助项目(A201005001) 对外经济贸易大学研究生科研创新项目(201315)
【分类号】：F842.6;F832.4
【正文快照】： 我国房价持续上涨,远远超过了普通民众的支付能力,相当一部分工薪阶层汇集全家之力才能购买一套住房,大多数购房者通过个人住房抵押贷款解决资金缺口。个人住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者用其购房契约向银行作抵押,分期向银行还本付息,若购

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本文编号：716169