住房按揭贷款逾期风险与银行贷款审查

发布时间：2017-09-08 13:18

  本文关键词：住房按揭贷款逾期风险与银行贷款审查

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【摘要】：本文对住房按揭贷款逾期风险决定因素及银行贷款审查决定因素进行了比较研究。研究结果表明:借款人性别、婚姻状况、教育程度、年龄、贷款金额、贷款成数、月还款额与月收入之比等因素对住房按揭贷款逾期风险及银行贷款审查是否通过均有显著影响。通过比较发现,男性借款人贷款申请更容易获得通过,但更容易发生逾期;本地借款人贷款申请更容易获得通过,但外地借款人逾期风险更小;长期限贷款逾期风险更小,但期限对银行审查是否通过并无显著影响;高利率贷款逾期风险更小,但银行审查时高利率贷款更不易通过。
【作者单位】： 对外经济贸易大学国际经济贸易学院;
【关键词】： 个人住房按揭贷款 贷款逾期风险 贷款审查 商业银行
【分类号】：F832.4;F293.3
【正文快照】： 1998年实施城镇住房制度改革后,中国个人住房按揭贷款市场快速发展。在这之前,城镇居民主要由福利分配的方式获得住房,个人住房按揭贷款缺少有效的市场基础。城镇住房体制市场化改革后,个人住房按揭贷款市场迎来了一个高速发展的时期。根据人民银行的统计数据,1997年年末全国

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本文编号：814246