大型保障性住房社区物业管理问题实证研究——以广州市金沙洲社区为例

发布时间：2017-11-13 01:33

  本文关键词：大型保障性住房社区物业管理问题实证研究——以广州市金沙洲社区为例

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【摘要】：采用定量和定性相结合的研究方法,以广州市大型保障性住房社区———金沙洲社区为实证研究对象,通过入户访谈与问卷调查,并应用SPSS软件对相关数据进行处理,分析了目前保障性住房社区的管理现状与存在问题。并在此基础上,提出了由政府主导保障性住房社区物业管理、在保障性住房建设中物业管理提早介入及吸引高水平物业服务企业参与管理等对策;针对居住人群的特殊性,提出了完善社区公建配套设施、为困难家庭提供物业费补贴、引入社工组织及加强对一线员工的专业技能培训等措施;最后,针对保障性住房中的商业设施,提出了加强经营性物业资产管理以实现社区持续发展的途径。
【作者单位】： 广州大学商学院;广州大学商学院工程管理系;中山大学社会学与人类学学院;
【基金】：广州市哲学社会科学“十二五”规划项目(2012YB01)——新型城市化背景下具有广州特色的特大城市住房供应与保障体系研究。
【分类号】：F293.33
【正文快照】： 一引言伴随住房制度改革发展起来的保障性住房,在经过多年发展后,已成为住房产品中的重要组成部分。由于历史的原因,国内的保障性住房社区中同时并存着解困房、安居房、拆迁安置房、经济适用住房、廉租住房等多种保障性住房产品。多样化的保障性住房为许多城市中的低收入家庭

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