包容性理念下重庆市渝中区老旧住区更新策略研究

发布时间：2021-05-09 23:07

　　随着城市发展的阶段演变,旧城更新已经是目前城市建设的重点课题。2017年,我国的新型城镇化战略开始转变,逐渐从外延式增长转向内涵式发展,从增长式的开发建设转向存量治理的一种模式。渝中区作为重庆市唯一完全城市化地区,包含在城市中心区的老旧住区逐步衰败,不能满足居民的生活需求与精神需求。但过去几十年渝中区采用的增量拆迁更新手段并不适用于现存的老旧住区,一是现存的老旧住宅建筑虽环境设施陈旧,但主体结构安全、基本功能较齐全,按照现行建筑设计规范,预计仍有20-30年的使用寿命,对其进行拆迁更新会造成大量资源浪费;二是住区存在大量没有能力负担新建住房高昂费用的中、低收入居民。对此渝中区已经开始探索新的更新方法,如2012年开始的街巷立面等外环境整治、2015年的社区综合整治等更新实践等,都对整个渝中老旧住区的生活环境提升有一定的效用。但受一些资金、技术、项目实施等条件限制,设施布局与空间设计上未精细的考虑人群使用需求,存在范式化设计现象,缺乏对住区地域空间特色的挖掘,导致住区居民交往活力的丧失。另外,更新时较少关注住区管理机制及更新后续维护,使得更新的最终效果达不到预期,且持续性弱。本文基于近期... 

【文章来源】：重庆大学重庆市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：162 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
英文摘要
1 绪论
    1.1 选题缘起
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的
    1.2 相关概念与界定
        1.2.1 包容性
        1.2.2 老旧住区
        1.2.3 老旧住区更新
    1.3 研究对象与内容
        1.3.1 研究对象
        1.3.2 研究内容
    1.4 国内外研究现状综述
        1.4.1 西方发达国家住区更新理论与实践的演变
        1.4.2 我国住区更新理论与实践的演变
        1.4.3 包容性理念的发展
    1.5 技术路线
        1.5.1 研究方法
        1.5.2 研究框架
2 渝中区老旧住区现状概况
    2.1 近年渝中区住区更新演变历程
        2.1.1 基于危旧房拆迁改造的住区更新(1997 年~2010 年)
        2.1.2 基于居住环境品质提升的住区更新(2010-2015 年)
        2.1.3 基于存量优化及风貌特色的住区更新(2016 年-至今)
        2.1.4 近年渝中区住区更新的转变特征
    2.2 调研案例与调研内容
        2.2.1 老旧住区典型案例选取
        2.2.2 调研内容
    2.3 渝中区老旧住区概况
        2.3.1 渝中区老旧住区的空间分布特征
        2.3.2 渝中区老旧住区的环境特征
        2.3.3 渝中区老旧住区的类型划分
        2.3.4 渝中区老旧住区居民的主要特征
3 渝中老旧住区更新的矛盾研究
    3.1 公共开放空间的的使用矛盾:低标准低品质配置,权责错位管制失效
        3.1.1 低标准配置与范式化设计,无法满足现今活动需求
        3.1.2 山地环境特色空间的关注度不够,空间破碎,连接不畅
        3.1.3 产权不明、权责错位导致更新困难,缺乏后续维护
    3.2 公共配套设施的使用矛盾:忽略居民基础服务需求,新增设施落实困难
        3.2.1 基本生活配套不能满足居民需求
        3.2.2 低成本生活服务配套缺乏系统性设置
        3.2.3 添置设施欠缺富余空间且后期运营管理落后
    3.3 社区人文环境的问题:社区精神文化贫瘠,组织管理不足
        3.3.1 网络社会下居民冷漠,社会关系淡泊
        3.3.2 物业、业委会、居委会等管理组织效用不足
        3.3.3 公众参与的深度广度不足,无法主导更新
    3.4 现行更新机制的问题:稳定健全的更新机制缺失
        3.4.1 缺乏统一的更新行动计划指引,政策环境多变
        3.4.2 政策制度针对性弱,更新机制不全
    3.5 小结
4 渝中区老旧住区包容性更新思路
    4.1 解析:渝中区老旧住区更新的现状困境剖析
        4.1.1 渝中区老旧住区更新现状困境的解读
        4.1.2 困境的根源:更新价值观的公正性不足
    4.2 探索:城市更新中包容性理念的指导意义
        4.2.1 包容性增长的解析逻辑
        4.2.2 中西方国家:包容性增长下的城市发展
    4.3 建构:包容性城市更新的分析框架
        4.3.1 包容性城市更新的概念
        4.3.2 包容性城市更新框架构建
    4.4 落实:渝中区老旧住区包容性更新的路径研究
        4.4.1 “精细化”的开放空间:突出山地空间特色,提倡存量空间的精细化设计
        4.4.2 “人性化”的配套设施:满足日常生活需求,优先弱势群体的基础生活需求
        4.4.3 “参与性”的社会治理:提升住区更新公共参与度,加强居民自组织管理
        4.4.4 “示范性”的政策制度:健全现有政策制度,探索可支撑落地的实施路径
5 渝中区老旧住区包容性更新策略
    5.1 “精细化”的开放空间
        5.1.1 适老化设计:安全舒适的公共空间
        5.1.2 人性化设计:使用需求导向下的空间升级
        5.1.3 毛细化交通:山地多层级空中步行系统
    5.2 “人性化”的配套设施
        5.2.1 优先基础生活服务:增补照明消防等基础设施
        5.2.2 益贫性商业配套:统筹非正规商业,兼顾就业扶持
        5.2.3 共享设施资源:创新合作的新型管理模式
    5.3 “参与性”的社会治理
        5.3.1 社会管理:多方利益主体兼容
        5.3.2 自治管理:主人翁意识的担当
    5.4 “示范性”的政策制度
        5.4.1 规划引领:有序推进,发挥重点项目带头作用
        5.4.2 制度创新:试点先行,灵活处理现有规范标准
    5.5 小结
6 结论
    6.1 研究结论
    6.2 研究不足与展望
        6.2.1 不足之处
        6.2.2 研究展望
参考文献
附录
    A.调查问卷
    B.作者在攻读学位期间发表的论文目录
    C.学位论文数据集
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]习近平总书记城市治理重要论述研究[J]. 唐伟尧.  城市管理与科技. 2019(01)
[2]包容性设计视角下城市生活街道的可持续发展——以南京锁金村街道为例[J]. 白丽君,田晓冬,萨兴联.  大众文艺. 2018(18)
[3]我国包容性城市更新发展的实现机制研究[J]. 王振坡,张安琪.  学习与实践. 2018(09)
[4]社区规划师推进下的社区更新及工作框架[J]. 刘思思,徐磊青.  上海城市规划. 2018(04)
[5]从新城市主义到形态控制准则——美国城市地块形态控制理念与工具发展及启示[J]. 章征涛,宋彦,丁国胜,李志明.  国际城市规划. 2018(04)
[6]包容性治理与城市微改造:逻辑理路与基本维度[J]. 陈思思,周茵茵,陈思霞.  祖国. 2018(07)
[7]走向善治的社区微更新机制[J]. 王承慧.  规划师. 2018(02)
[8]山地城市街道的包容性设计——针对老年人非正式使用的设计策略[J]. 卢峰,康凯.  西部人居环境学刊. 2017(06)
[9]滨水社区公共空间包容性规划设计引导措施[J]. 李飞,张晓燕,孙靓,刘文军.  规划师. 2018(01)
[10]融合视角下城市非正规空间的包容性治理研究[J]. 庞娟.  探索. 2017(06)

博士论文
[1]城市社区治理中的公民参与问题研究[D]. 夏晓丽.山东大学 2011
[2]探索北京旧城居住区有机更新的适宜途径[D]. 方可.清华大学 2000

硕士论文
[1]生活性街道包容性研究[D]. 胡伟.重庆大学 2014
[2]上海城市功能提升与城市更新[D]. 陈萍萍.华东师范大学 2006



本文编号：3178192