城市更新中第三部门介入的模式与对策研究

发布时间：2021-06-16 18:11

　　随着我国城市化进程的快速推进,城市旧区的衰退问题日益凸显,城市存量发展的需求日益增加,使得城市更新越来越成为城市发展中的重要一环。尽管城市土地的所有权归国家所有,但城市土地实际的使用权已经分散给各个房屋产权人,城市更新的过程中,必然涉及到对原产权人土地使用权益的调整。如何协调利益相关者的权益关系,是保障城市更新事务有序推进的重要议题。在快速城市化时期,为了提高城镇化效率,优化城镇空间环境,采取了政府主导、市场参与的二元主体模式。这种更新模式,一方面在短时间内较大的改善了城市面貌,促进了城市经济发展,另一方面也导致了开发强度过大、拆迁实施困难、内城绅士化等诸多问题。笔者认为,这些问题都与二元主导的城市更新模式相关:首先,二元主体的动机不纯导致了地方政府寻租与公共利益丧失;其次,二元主体的权力失衡导致了政府权力膨胀与市场越界干预;最后,二元模式下的角色缺位导致了利益分配失衡与公众参与失灵。运用公共选择理论、权力制约理论和公众参与阶梯理论分析城市更新的二元主导模式,发现上述问题的根源在于二元主体失灵、权力约束失效和第三部门参与失灵。解决办法在于在城市更新程序中引入第三部门参与、为第三部门赋权... 

【文章来源】：华中科技大学湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：147 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

我国第三部门相关法律概念来源：作者自绘（5）小结

第三部门概念范围来源：作者自绘

三部门的理论来源。第三部门产生的理论来源主要包括公民社会理论政府失灵理论。西方主流观点认为第三部门是市民社会（Civil Society）民社会的论述最早可追溯至亚里士多德的古典市民社会理念。关于中民社会的问题，目前学界已经基本达成共识，认为中国的市民社会的来源：作者自绘

【参考文献】：
期刊论文
[1]广州城市更新的经验与前瞻[J]. 王世福,卜拉森,吴凯晴.  城乡规划. 2017(06)
[2]城市更新的制度安排与政策反思——以深圳为例[J]. 林强.  城市规划. 2017(11)
[3]上海城市更新的政策演进特征与创新探讨[J]. 葛岩,关烨,聂梦遥.  上海城市规划. 2017(05)
[4]我国行政主体理论的变革与重构[J]. 张名扬.  学理论. 2014(13)
[5]“合作伙伴组织”政策的发展与创新——英国城市治理经验[J]. 曲凌雁.  国际城市规划. 2013(06)
[6]我国城市更新中的权益博弈研究述评[J]. 谢涤湘,李华聪.  热带地理. 2013(02)
[7]社区治理中非营利组织发展的若干问题探讨[J]. 徐晞.  广西大学学报(哲学社会科学版). 2012(03)
[8]第三部门参与社区公共产品供给初探[J]. 李兵龙.  商业时代. 2011(32)
[9]深圳城市更新中的政府角色与作为——从利益共享走向责任共担[J]. 刘昕.  国际城市规划. 2011(01)
[10]《拆迁条例》修订与城市更新制度创新初探[J]. 张翼,吕斌.  城市规划. 2010(10)

博士论文
[1]非政府组织介入城市社区规划的模式研究[D]. 庞国彧.浙江大学 2017

硕士论文
[1]走向多元合作：城市机制理论视角下我国旧城更新研究[D]. 王婷婷.山东大学 2016
[2]我国第三部门公共治理权研究[D]. 姚金池.重庆大学 2015
[3]现状、问题、对策：社区治理中社区NGO的功效探析[D]. 孟宪斌.山东大学 2012
[4]第三部门在我国政府职能转变中的角色与作用[D]. 于星航.首都经济贸易大学 2009
[5]非政府组织的作用与地位[D]. 程增民.中国政法大学 2007



本文编号：3233546