基于居住满意度的旧有住区更新改造研究 ——以哈尔滨市小康示范住区为例

发布时间：2021-11-16 07:00

　　党的十九大报告指出,“中国特色社会主义进入新时代,我国社会的主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”,随着城市化进程从快速增长进入稳定发展时期,我国城市建设的指导思想开始从增量规划转向存量规划:城市居民对居住环境的更高需求与存量规划背景下严格的土地指标限制形成了尖锐的矛盾。由于经济和生产力水平的局限,建设于上世纪八九十年代的城市住宅小区,在改革开放近四十年后的今天逐渐成为城市旧有住区,普遍存在着基础设施老化、建筑年久失修、停车矛盾突出、小区环境差、物业管理欠缺等诸多问题,其居住环境已经难以满足居民现代生活的日常需求,亟待对住区空间的更新改造。然而,旧有住区的更新改造长期面临着缺乏专项资金来源的局面,从而导致住区更新难以面面俱到,资金的匮乏和居民对于更美好居住环境的需求成为旧有住区更新中的主要矛盾,因而在有限资源下进行旧有住区的居住品质升级改造必然会是未来城市都将要面临的一个共同问题。居住满意度反映了居民实际居住环境与其期望居住环境之间的差距,本文以有效提升居住满意度为目标,探讨了有限改造资源下城市旧有住区更新的原则与策略。以哈尔滨市三个小康示范小区为... 

【文章来源】：哈尔滨工业大学黑龙江省 211工程院校 985工程院校

【文章页数】：100 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

研究框架图

Kano-IPA分析

图 2-4 坎贝尔模型[19]Morris 和 Winter 提出的居住调整理论认为社会环境是居住特征的一个组成部分[54]，该理论假定居民的居住满意度取决于住房条件和社会环境之间的一致性，并以这种一致性取代了坎贝尔模型中的“比较标准”：这些社会环境可能因家庭收入、社会地位等不同而不同。如果家庭认为住房条件与其社会环境之间存在不一致即发生“住房赤字”，则会造成满意度的下降，并可能导致居民的调整行为包括住宅搬迁、住房改造和家庭适应现有环境（见图 2-5）。

【参考文献】：
期刊论文
[1]苏州老城区衰退邻里居住满意度及影响因素[J]. 冯健,林文盛.  地理科学进展. 2017(02)
[2]环渤海地区城市居住环境满意度评价及影响因素分析[J]. 党云晓,余建辉,张文忠,李业锦,谌丽,湛东升.  地理科学进展. 2016(02)
[3]农民集中居住满意度评价体系建构——基于安徽省1121个样本的实证研究[J]. 蔡弘,黄鹂.  安徽大学学报(哲学社会科学版). 2016(01)
[4]广州市三类社区居住满意度与迁居意愿研究[J]. 何深静,齐晓玲.  地理科学. 2014(11)
[5]北京市居民居住满意度感知与行为意向研究[J]. 湛东升,孟斌,张文忠.  地理研究. 2014(02)
[6]回应气候的寒地城市街道绿色设计[J]. 梅洪元,代阳.  建筑学报. 2012(12)
[7]中国城市“新移民”聚居区居住满意度研究——以北京、上海、广州为例[J]. 李志刚.  城市规划. 2011(12)
[8]居住方式及其意愿对老年人生活满意度的影响研究[J]. 曾宪新.  人口与经济. 2011(05)
[9]以有机更新的方式应对大规模城中村改造规划[J]. 杨豪中,王劲.  西安建筑科技大学学报(自然科学版). 2011(02)
[10]中国城市社区居民满意度评价体系的构建[J]. 赵东霞,卢小君.  大连海事大学学报(社会科学版). 2011(02)

博士论文
[1]探索北京旧城居住区有机更新的适宜途径[D]. 方可.清华大学 2000

硕士论文
[1]城市住区更新中的业主参与行为研究[D]. 孙昌苹.哈尔滨工业大学 2018
[2]基于健康促进的既有住区微空间营造策略研究[D]. 方圆.哈尔滨工业大学 2018
[3]重庆市主城区城市更新规划体系研究[D]. 范颖.重庆大学 2016
[4]健康导向下寒地城市老旧住区外环境再生策略研究[D]. 张瑜.哈尔滨工业大学 2015
[5]城市既有住区更新改造策略研究[D]. 张雪.西安建筑科技大学 2013
[6]城市居民居住满意影响因素实证研究[D]. 皮金晶.浙江大学 2008



本文编号：3498383