面向实施与管理的社区生活圈规划思路探索——以潍坊高新区为例

发布时间：2021-11-24 09:01

　　城市公共设施的合理规划与有效建设,是城市健康有序发展的重要基础。近年来,生活圈建设已成为新时期城市规划与公共服务设施建设的共识。本文通过对潍坊高新区社区生活圈规划实践进行调查研究,对目前尚处于起步阶段的生活圈规划和实践经验进行归纳和总结,以期为高品质的社区生活提供建设性的意见和建议。 

【文章来源】：建材与装饰. 2020,(08)

【文章页数】：2 页

【部分图文】：

潍坊高新区社区生活圈划分

住宅组团用地、商业服务业用地、产城融合园区等，在土地出让前，以社区为基本单元，重点对对拟出让地块周边半径约500～1000m区域内进行评估，聚焦生活圈中的公益需求，重点完善公共环境、公共服务配套设施及其他方面内容。以潍坊高新区桐荫街以北、惠贤路以西待开发地块为例。该地块所在的谭里社区内，现状以待更新和待开发用地为主，社区服务设施配套不足。综合本地块所在谭里社区的公共服务设施配置情况，优先选取规划中地块邻近范围内稀缺的以及现状周边相关居民最迫切需要解决的设施，在桐荫街以北、惠贤路以西地块内规划九年一贯制学校一所、社会福利与保障设施一处，如图2所示。4.2 仍有开发需求的已建地区：以协商或评估方式落实生活圈建设要求

对于低效利用和面临改造的地块，区政府从完善城市功能、促进地区转型发展以及提升地区环境品质的角度，对仍有开发需求的地块进行重新开发建设。以潍坊高新区桐荫街以北、银枫路以东地块的更新改造为例。该地块原为凯信机械厂区用地，周边公共配套极度匮乏。企业退转后，为补齐该区域公共配套的短板，该宗土地规划条件中就明确规定：取得土地使用权的开发企业投资建设不小于10亩的城市公园，同时根据改造后小区的人口同步配建幼儿园与社区服务用房。社区中心、幼儿园和公园绿地均与开发项目同步设计、同步施工、同步验收，建成后无偿交付相关部门管理使用。4.3 老旧社区：以微更新和开放附属空间来提升空间服务品质

【参考文献】：
期刊论文
[1]上海城市更新背景下的15分钟社区生活圈行动路径探索[J]. 何瑛.  上海城市规划. 2018(04)



本文编号：3515655