住宅运维管理与智慧社区刍议

发布时间：2022-01-11 20:44

　　住宅运维作为工程项目的后期管理存在着诸多问题。本文分析工程项目后期管理中存在的问题,针对实际提出以科学的方式对各种小区进行统一管理的智慧社区模式实施管理的建议和解决策略。 

【文章来源】：四川水泥. 2020,(05)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
0引言
1我国工程物业管理的现状
    1.1物业公司的有限约束能力和居民意识的淡薄
    1.2老旧小区与新建小区管理差异
    1.3旧工程项目后期运维缺少政府指导
    1.4采用新型社区管理模式
2旧工程项目后期工作中存在的问题
    2.1没有强制力管理
    2.2业主的公共意识不强
    2.3物业管理方的资质不全管理能力低下
    2.4没有解决公共需求的有效机制
    2.5传统管理模式需改革
3解决策略
    3.1发挥政府的作用
        1.加强政府对后期管理的干预
        2.成立相关的问题处理体制机制
        3.严格物业公司的审批程序
        4.政府加强小区居民的日常管理
        5.政府间接参与基层社区的管理
    3.2建设智慧社区


【参考文献】：
期刊论文
[1]社区治理中的智慧技术应用:理论建构与实践分析[J]. 钱坤.  当代经济管理. 2020(04)
[2]打造智慧社区 建设学习管城[J]. 刘喜红.  河南教育(职成教). 2019(10)
[3]新时代的社区治理之路[J]. 彭珊.  人民论坛. 2019(27)
[4]践行绿色生活 药都新城绿色智慧社区试点项目规划方案通过评审[J]. 冯琨.  智能建筑与智慧城市. 2019(09)
[5]科技赋能 智慧物业[J]. 何玉文,李振丽.  中国物业管理. 2019(09)
[6]开元物业:“祺”心合力 共创幸福[J].   城市开发. 2019(17)
[7]浅谈互联网下住宅小区物业管理经营的发展趋势[J]. 李燕红.  中国建设信息化. 2019(16)
[8]智慧社区一体化应用平台的设计与实现[J]. 曲辰飞,张轩涛,王东林.  建筑电气. 2019(08)
[9]龙岩市城区住宅小区二次供水管理模式改革研究[J]. 陈滨.  福建建筑. 2019(06)



本文编号：3583433