小区物业的公共收益如何分配问题探讨

发布时间：2022-11-05 13:46

　　近几年来,我国房地产市场快速发展,在一定程度上增加了房产开发和小区物业管理之间的矛盾,其中小区公共收益分配问题成为人们关注的重点,对社区发展稳定性产生直接的影响。基于此,本文针对小区物业公共收益分配问题提出科学的管理建议。 

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【文章目录】：
1 小区公共收益的界定
2 小区公共收益的分配
    2.1 公共收益归相关利害关系业主共有
    2.2 公共收益归物业管理企业部分拥有
3 小区公共收益的管理
    3.1 完善物业管理法规
    3.2 加强权利意识
    3.3 建立信托模式
4 结论


【参考文献】：
期刊论文
[1]A市住宅物业公共服务及服务收费情况调研分析[J]. 蒋英,彭后生,房亮,陈党.  住宅与房地产. 2018(30)
[2]山东出台“物业新规”,厘清物业与业主权责边界[J]. 王瑞红.  中国物业管理. 2018(07)
[3]小区停车位权属的若干法律问题[J]. 马欣怡.  理论观察. 2018(05)
[4]物业管理区域公共收益典型案例分析[J]. 张奕蕾.  住宅与房地产. 2017(34)
[5]小区公共收益法律问题浅析[J]. 方湘子.  住宅与房地产. 2015(11)



本文编号：3702718