泰康之家养老地产营销策略研究

发布时间：2024-06-29 14:27

　　近年来,中国人口老龄化趋势及程度逐年加深。根据国家统计局数据显示,截至2018年底,全国60岁以上老龄人口已经达到2.49亿,占总人口的17.9%;2020年,60岁以上的人口将达到总人口的19.3%,2050年该比率将达到38.6%。老龄人口数量的高速增长,同时呈现出高龄化、空巢化的现象,我国将面临着人口老龄化、家庭成员结构的变迁等一系列问题,养老将成为中国未来民生及社会稳定亟待解决的问题。养老问题的逐年加深,政府主导建立的传统养老机构却远远不能满足需求,同时一些经济发达城市,普通养老院难以满足现在老年人的精神文化需求和对老年生活品质的追求,也使养老地产这类主要针对中高端养老人群需求的复合型房地产产品应运而生。养老地产是以老年人为主要消费人群、将房地产与养老健康医疗等服务有效结合起来的一种复合型房地产产品。它主要依靠提供相关联的养老医疗服务费用和有效的盈利模式来实现项目收益,同时也承担着老年人实现各种需求层次的多重功能。因此,不同于传统的公益性质的养老院,养老地产通常具有项目规模更大、更专业服务及商业和社会效益显著等特征。其次养老地产不同于传统房地产项目的单一性质,它需要为老年群体提...

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图0-1论文框架

泰康之家养老地产营销策略研究5（二）论文的框架图0-1论文框架五、本文可能的创新本文的创新点主要在于：阐述了中国养老地产发展的阶段和现状及存在的问题，通过对泰康之家案例的研究，对泰康之家进行PEST及SWOT环境分析，STP营销战略分析，以及4PS营销策略研究，从营销策略角度总结....

图1-1养老产业链二、养老地产概念智能养老）

?峁┦屎险饫嗳巳旱奶囟ㄉ唐贰⑸枋┘胺?瘢?且劳杏?第一产业、第二产业，而又不同于传统第三产业派生出的特殊综合性产业。养老产业因其综合性特质，所以涉及到的相关产业众多，也横跨了传统的三次产业体系，主要包括有：为老年人提供居所生活的养老地产，为老年人养生及护理服务的养老服务，为老年人....

图2-2泰康楚园之家俯瞰图

第二章泰康之家养老地产发展概况分析13住在特殊的完备医疗护理系统的楼栋里。有别于一般传统的养老院，CCRC更像是度假胜地，或是专门为老年人设计的“生活社区”。社区内提供各种生活配套设施，完美的解决老年人一切生活需要；同时提供丰富的活动和学习机会，满足老年人的社交需求。典型案例：泰....

图2-3我国养老地产主流开发模式

第二章泰康之家养老地产发展概况分析15图2-3我国养老地产主流开发模式四、中国养老地产发展困境（一）行业规范体系不健全养老地产在中国尚处于成长的初级阶段，包括各种规范、专业标准评价体系都在逐步完善的过程中。养老地产项目的整体规划和建设要求很强的专业性，需要针对老年人特殊的身体机能....

本文编号：3997691