包头市北梁棚改社区管理研究
发布时间：2025-01-06 04:02
包头市北梁棚户区位于包头市东河区,形成于20世纪80年代。多年来,由于历史和现实的原因,关于北梁棚户区的基础设施更新及居民生活的改善问题成了各届政府最难啃的“硬骨头”。2013年2月,李克强总理亲自到访北梁棚户区,对北梁棚户区改造工作作出相关指示,为北梁棚户区改造拉开了帷幕。2015年底,北梁棚改社区全面建成。北梁棚改新区作为一种在行政手段下形成的新型城市社区,在居民身份构成、社区管理和发展方面有非常鲜明的特点。良好社区的管理与发展是政府和居民共同努力的结果,社区各项功能的完善要求政府找寻适应棚户区社区模式的新出路。本文使用社区异质性理论、居住隔离理论作为论文的理论支撑,梳理了北梁棚改社区形成的背景及管理现状,通过实地访谈法与文献资料分析法,从北梁棚改新社区现行管理模式中发现了问题,具体表现为:社区物业管理经费紧张且居民缴费能力不足、社区工作成本增加但资金来源不稳定、社区管理专业化人才不足、社区志愿者组织结构单一。问题产生的主要原因在于棚改社区物业管理成本大且难度高、社区工作经费没有稳定来源、社区工作待遇水平及发展前景难以吸引优秀人才、社区志愿者组织内部机制不完善且发育缓慢。通过对问题的...
【文章页数】：55 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
abstract
引言
(一)选题背景及意义
1.选题背景
2.研究目的和意义
(二)国内外相关研究综述
1.国外相关研究综述
2.国内相关研究综述
(三)研究思路、内容和方法
1.研究思路
2.研究内容
3.研究方法
(四)创新之处和研究不足
1.创新之处
2.研究不足
一、相关概念界定和理论基础
(一)相关概念界定
1.棚户区与棚户区改造
2.社区与社区管理
3.棚改社区
(二)本项研究的理论基础
1.社区异质性理论
2居住隔离理论
二、包头市北梁棚改社区的形成背景及其管理现状
(一)新型城镇化战略背景下包头市对北梁棚户区的改造
1.城市棚户区改造是新型城镇化战略的一项重要内容
2.包头市北梁棚户区改造的启动过程及其进展情况
(二)棚户区改造后北梁新社区的建设及管理现状
1.北梁新社区居民构成的异质性
2.北梁新社区基础设施的优越性
3.北梁新社区管理体制的特殊性
三、包头市北梁棚改社区管理中存在的突出问题及其原因分析
(一)北梁棚改社区在管理中存在的突出问题
1.社区物业管理经费紧张与居民缴费能力不足之间的矛盾
2.社区管理成本增加与资金来源不稳定之间的矛盾
3.社区管理专业化人才不足与社区日益增长的专业化服务需求之间的矛盾
4.社区志愿者组织结构单一与其参与多元化治理必要性之间的矛盾
(二)北梁棚改社区管理中存在问题的原因分析
1.棚改社区物业管理成本大、难度高
2.社区工作经费没有稳定来源
3.社区工作待遇水平及发展前景难以吸引优秀人才
4.社区志愿者组织内部机制不完善且发育缓慢
四、提高包头市北梁棚改社区管理水平的对策与建议
(一)树立正确的棚改社区管理理念
1.依靠政府职能转变推进社区自治的实现
2.鼓励居民参与社区管理
3.加大政府资金投入力度以强化社区运行机制建设
(二)结合社区异质性特征缓解居住隔离矛盾
1.进一步加快北梁棚改社区综合信息数据库建设
2.寻找社区根本性矛盾以缓解居住隔离问题
(三)优化北梁棚改社区人才培养模式
1.大力提升社区专业人才的培养力度
2.完善社区工作者队伍奖惩机制
(四)大力发展培养志愿者组织参与社区管理
1.全面整合社区资源以提高公共服务质量
2.促进居民参与组织化
3.明确志愿者组织在社区中的角色
(五)进一步完善北梁棚改社区物业管理模式
1.政府发挥主导作用强化社区物业管理
2.以市场收费标准吸引优质物业服务
3.引入社工组织服务社区特殊群体生活
4.加强社区经营性物业运营管理
结语
参考文献
(一)中文文献
(二)外文文献
致谢
附录
本文编号：4023763
【文章页数】：55 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
abstract
引言
(一)选题背景及意义
1.选题背景
2.研究目的和意义
(二)国内外相关研究综述
1.国外相关研究综述
2.国内相关研究综述
(三)研究思路、内容和方法
1.研究思路
2.研究内容
3.研究方法
(四)创新之处和研究不足
1.创新之处
2.研究不足
一、相关概念界定和理论基础
(一)相关概念界定
1.棚户区与棚户区改造
2.社区与社区管理
3.棚改社区
(二)本项研究的理论基础
1.社区异质性理论
2居住隔离理论
二、包头市北梁棚改社区的形成背景及其管理现状
(一)新型城镇化战略背景下包头市对北梁棚户区的改造
1.城市棚户区改造是新型城镇化战略的一项重要内容
2.包头市北梁棚户区改造的启动过程及其进展情况
(二)棚户区改造后北梁新社区的建设及管理现状
1.北梁新社区居民构成的异质性
2.北梁新社区基础设施的优越性
3.北梁新社区管理体制的特殊性
三、包头市北梁棚改社区管理中存在的突出问题及其原因分析
(一)北梁棚改社区在管理中存在的突出问题
1.社区物业管理经费紧张与居民缴费能力不足之间的矛盾
2.社区管理成本增加与资金来源不稳定之间的矛盾
3.社区管理专业化人才不足与社区日益增长的专业化服务需求之间的矛盾
4.社区志愿者组织结构单一与其参与多元化治理必要性之间的矛盾
(二)北梁棚改社区管理中存在问题的原因分析
1.棚改社区物业管理成本大、难度高
2.社区工作经费没有稳定来源
3.社区工作待遇水平及发展前景难以吸引优秀人才
4.社区志愿者组织内部机制不完善且发育缓慢
四、提高包头市北梁棚改社区管理水平的对策与建议
(一)树立正确的棚改社区管理理念
1.依靠政府职能转变推进社区自治的实现
2.鼓励居民参与社区管理
3.加大政府资金投入力度以强化社区运行机制建设
(二)结合社区异质性特征缓解居住隔离矛盾
1.进一步加快北梁棚改社区综合信息数据库建设
2.寻找社区根本性矛盾以缓解居住隔离问题
(三)优化北梁棚改社区人才培养模式
1.大力提升社区专业人才的培养力度
2.完善社区工作者队伍奖惩机制
(四)大力发展培养志愿者组织参与社区管理
1.全面整合社区资源以提高公共服务质量
2.促进居民参与组织化
3.明确志愿者组织在社区中的角色
(五)进一步完善北梁棚改社区物业管理模式
1.政府发挥主导作用强化社区物业管理
2.以市场收费标准吸引优质物业服务
3.引入社工组织服务社区特殊群体生活
4.加强社区经营性物业运营管理
结语
参考文献
(一)中文文献
(二)外文文献
致谢
附录
本文编号：4023763
本文链接：https://www.wllwen.com/guanlilunwen/shequguanli/4023763.html
