城市社区物业管理良性发展的路径分析

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《长白学刊》 2013年01期

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城市社区物业管理良性发展的路径分析

【摘要】：城市社区物业管理作为基层社会管理的重要组成部分,其管理质量的高低直接影响到城市社区业主的利益维护和基层社会管理绩效。但社区物业管理的行政化倾向却成了当前社区物业管理的一个重要特征,这直接影响了社区纠纷和冲突的解决,影响了社区治理的绩效。社区物业管理的行政化与社区居民利益分化、社区居民合作能力弱化以及政府监管的边缘化等密切相关。为了维护社区居民利益、社区和谐,促进社区物业的良性发展必须采取有效措施减少社区物业管理的行政化倾向。

【作者单位】： 南阳师范学院政治与公共管理学院;
【关键词】：
【基金】：
【分类号】：F293.33
【正文快照】：

近年来随着城市房地产市场的不断发展,与之相关的社区物业管理纠纷冲突不断增多。根据来自上海各区县法院的数据显示,近年来受理的物业服务纠纷呈明显上升趋势。仅以青浦区法院为例,2010年共受理此类案件2326件,到了2011年则激增至3884件,增幅达66.98%,且今年上半年的接案数

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