社区管理与物业管理的融合创新模式.doc

  本文关键词：社区管理与物业管理的融合创新模式，，由笔耕文化传播整理发布。

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社区管理与物业管理的融合创新模式[摘要]社区管理过于笼统和粗化,需要借助物业管理实现管理的具体和细化。社区管理要较好落实十八大提出的要求,必须实现社区管理的创新与改革,将物业管理纳入社区管理,通过物业管理平台细化社区管理,最大程度实现社会效益,有效解决开发商、物业公司和居民的矛盾和冲突,最终实现人民“甘其食,美其服,安其居,乐其俗”的和谐幸福的生活理想。[关键词]社区管理;物业管理;现状及问题;融合创新模式[中图分类号]F279.12 [文献标识码]A [文章编号]1006-5024(2013)08-0165-04[作者简介]严梅,成都大学管理学院教研室主任、讲师,硕士,研究方向为经济和社会。(四川成都 610106)一、社区管理与物业管理的关系(一)管理的对象基本相同社区管理的对象是社区居民,管理的目标是实现和保证社区居民的稳定和和谐,物业管理的对象虽然有物业部分,但是物业也是居民的物业,居民是缴费主体,物业公司与居民直接接触的机会和频率更多。居民作为需求主体,社区和物业都是供给主体,供求均衡是各方都要追求的目标。(二)管理的手段基本相同社区为了达到管理的目的,必须采用各种手段,充分满足居民的需求,最大程度消除社会矛盾和隐患;物业为了达到续签合同的目的,也要尽力采用多种... 内容来自转载请标明出处.

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