县区农贸商城的综合体性质及其开发运营策略

发布时间：2021-06-09 20:40

　　农贸商城是新时期县域产业链建构、商业综合体开发的关键环节,具有巨大的产业聚合和财富创造能力,它运用线上线下、域内域外和产业关联机制,形成强大的产业链整合拉动效应,并以商业综合体地产方式带动整个项目体系的全面升级,是拉动经济增长、促进就业创业的重要途径。本文在进行部分项目实地考察的基础上,指出县市农贸商城综合体的性质与意义,对这一业态模式和农贸地产开发模式加以解释和定位,分析了这一新型业态成为开发热点的经济社会基础,提出项目开发的若干策略,如选址定位与立项策略,系统配置策略,横向协调、纵向贯通策略,工商、税务、金融政策支持策略等。 

【文章来源】：当代经济. 2020,(02)

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
一、县区农贸商城的综合体性质与意义
    （一）农贸商城的综合体性质
    （二）县区农贸商城综合体的意义
二、农贸综合体得以成立的经济社会基础
    （一）商住一体化对于城乡投资具有显著的吸引力
    （二）以农副产品为主的商贸物流业是三四线城市经商创业的最佳选择
    （三）农贸商城可发挥线上线下商贸流通的枢纽平台效应
    （四）大批社会精英引领的群体拉动效应
    （五）多业态、综合性、集群性是项目成功的凝聚力所在
    （六）集中办理的融资服务模式解除了商户融资难的问题
三、新型农贸综合体开发建设的若干策略
    （一）选址定位与立项策略
    （二）建设规模、规格、档次问题
    （三）综合体的系统配置策略——产业关联秩序和配套建设策略
    （四）横向协调、纵向贯通策略
    （五）工商、税务、金融等政策支持策略
    （六）不同县区项目的同构和个性化策略
    （七）运营管理机制的尝试与探索


【参考文献】：
期刊论文
[1]“田园综合体”与“城市综合体”的对立统一与运营策略——兼及“特色小镇”等概念的思考[J]. 张永奇.  农村经济与科技. 2017(20)
[2]城市综合体开发的城市化效应[J]. 张永奇.  山西财经大学学报. 2011(S3)
[3]城市综合体的产业集群性质及其开发管理策略[J]. 张永奇.  中国经贸导刊. 2011(14)



本文编号：3221280