基于PMC模式的建设项目合同计价研究

发布时间：2017-10-15 15:36

  本文关键词：基于PMC模式的建设项目合同计价研究

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【摘要】：伴随着我国建筑业的发展以及对建筑工程要求的多样化,建筑工程的建设规模越来越大,建筑工程的施工技术也越来越复杂化,在这种情况下,建筑工程的项目管理就显得非常重要。多年的实践经验表明,一套优秀的项目管理模式,对工程建设的诸多方面都是有益的。不仅能够提升工程建设的质量,还有利于缩短工期,降低成本,提高经济效益。项目管理承包(PMC)模式是目前世界范围内一种新型的管理模式,它伴随着经济全球化的趋势而产生,具有良好的发展前景,但是同样也带有一些问题,其中项目管理合同双方的职权划分以及合同计价方式,是这种模式面临的一个重要的问题。在PMC管理模式下,业主仅仅需要对一些关键重点问题进行决策,大部分的项目管理都是由项目管理承包商来进行的。具有相应的资质、人才和经验的项目管理承包商,帮助业主在项目前期策划、可行性研究、项目定义、计划、融资方案,以及设计、采购、施工、试运行等整个实施过程中有效的控制工程质量、进度和费用。由于项目管理承包商在项目建设初期就参与到工程建设中,所以可以对项目从全局的角度进行设计优化和技术经济比较,有助于提高建设期整个项目管理的水平,确保项目成功建成。同时,还有利于帮助业主节约项目投资,精简业主建设期管理机构,也有利于业主取得融资,保证项目的成功实施。PMC模式的建设项目合同计价,主要是将PMC模式的项目管理特点与传统的建设项目合同计价方式相结合,争取选择出一个真正适合PMC模式下的建设项目合同计价方案。在此之前,由于我国开展PMC模式较晚,相关合同的规定较少,在具体的合同计价方式上更是少有提及。因此,开展基于PMC模式的建设项目合同计价研究具有非常重要的意义。本文针对我国目前PMC模式合同计价的现状展开了详细研究,其主要内容分为六个部分。第一部分绪论,主要介绍本文的研究背景、选题研究的意义,对国内外PMC管理模式的研究现状做了概括性的说明。第二部分是相关概念及理论基础,包括PMC模式的界定、信息不对称理论、委托—代理理论、全寿命周期管理理论,通过理论部分的阐述,作为本文研究的支撑。第三部分PMC模式合同计价的相关问题分析,介绍了PMC模式结构,重点阐述基于并行工程的PMC模式和基于异地工程的PMC模式。分析了我国传统的三种工程合同计价方案,包括总价合同、单价合同、成本加酬金合同各自的特点,以及不同的合同计价方案对于项目管理的影响情况；同时分析了PMC模式合同计价方案的影响因素,以及不同合同计价方案的适用性情况。第四部分建立PMC模式合同计价方案比选模型,首先确定比选模型的构建原则,确定建设工程项目综合品质的指标体系,将指标体系与项目挂钩,分析在PMC模式下,不同合同计价方案对于项目实际操作情况的影响。根据专家打分法和双维量化法,确定各评价指标的权重,然后建立了PMC模式合同计价方案比选模型。第五部分案例分析,首先介绍了案例选取的原则以及各评价指标对于案例的适用性,然后分析了评价指标,运用Topsis法对于三种合同计价方案进行排序,选出了最适合的方案,成本加酬金合同更适合PMC模式。第六部分是结论与建议,得出结论并提出了相关建议。
【关键词】：PMC模式 合同计价 成本加酬金合同
【学位授予单位】：东北财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F284
【目录】：

• 摘要2-4
• ABSTRACT4-9
• 1 绪论9-15
• 1.1 研究背景及意义9-10
• 1.2 国内外研究现状10-12
• 1.2.1 国外研究现状10-11
• 1.2.2 国内研究现状11-12
• 1.3 研究内容和结构框架12-13
• 1.3.1 研究内容12-13
• 1.3.2 结构框架13
• 1.4 创新点与不足13-15
• 2 相关概念和基础理论15-21
• 2.1 PMC模式的界定15-16
• 2.2 信息不对称理论16-17
• 2.3 委托代理理论17-19
• 2.4 全寿命周期理论19-21
• 3 PMC模式合同计价的相关问题分析21-33
• 3.1 PMC模式的组织结构21-25
• 3.1.1 基于并行工程的PMC模式22-23
• 3.1.2 基于异地工程的PMC模式23-25
• 3.2 合同计价方式分析25-28
• 3.2.1 总价合同25-26
• 3.2.2 单价合同26-27
• 3.2.3 成本加酬金合同27-28
• 3.2.4 对项目管理的影响28
• 3.3 PMC模式合同计价分析28-33
• 3.3.1 PMC模式对于项目合同计价的影响28-31
• 3.3.2 PMC模式的合同计价影响因素分析31-33
• 4 确定PMC模式合同计价方式——构建比选模型33-43
• 4.1 确定指标评价体系的原则33-34
• 4.2 确定指标体系34-35
• 4.3 评价指标权重的确定35-39
• 4.3.1 权重确定的选择方法35-36
• 4.3.2 指标权重的确定——双维量化法36-39
• 4.4 比选模型的建立39-43
• 4.4.1 Topsis法原理39-41
• 4.4.2 Topsis法的比选模型41-43
• 5 案例分析43-47
• 5.1 案例简介及选取原则43-44
• 5.2 Topsis法评价分析44-45
• 5.3 评价结果分析45-47
• 6 结论及建议47-49
• 6.1 结论47
• 6.2 建议47-49
• 参考文献49-52
• 后记52-53

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本文编号：1037941