美的置业（邯郸）营销策略研究
发布时间：2022-01-11 18:45
房地产行业发展是一个国家国民生活水平高低的主要因素,在国民经济中的发展非常快,已经变成了我国经济的重要支柱。随着国家资源部对房地产行业的宏观调控,国家土地市场出现了重组,中国房地产行业正朝着合理化、标准化的方向发展。随着人们生活水平的提高,房地产行业供求关系发生了巨大变化,从供不应求逐渐转变为供大于求,房地产商业化的趋势愈发明显。然而,房地产的商业化仍处于初期阶段,许多企业无法跟上市场发展的步伐。为了赢得竞争力,企业必须以客户为中心,以市场需求为基础,即开发商必须以竞争为导向,客户为重心,依据市场需求优化企业产品,实现企业的生产价值。因此,房地产开发商需要提高市场营销的战略意义,促进企业自我运作,成功实现产品到商品的转化,以更好地适应市场需求的变化。本文以美的置业（邯郸）公司市场营销策略为研究对象,介绍了市场营销理论的发展,通过我国行地产行业的宏观环境、微观环境和企业自身环境的分析,结合美的置业（邯郸）公司市场营销现状,发现了美的置业（邯郸）公司市场营销中存在的问题,并结合自己所学的专业知识,提出了相应的营销对策建议。希望本文可以帮助美的置业（邯郸）房地产开发公司提高企业竞争力,并为其...
【文章来源】：北京化工大学北京市 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：64 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
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【参考文献】：
期刊论文
[1]当前房地产体验营销的误区分析及策略改进[J]. 胡文静. 中国商贸. 2014(33)
[2]产品营销策略与房地产品牌建设研究[J]. 张海庆. 内蒙古财经大学学报. 2014(06)
[3]浅谈房地产营销策划[J]. 佟彤. 科技视界. 2014(33)
[4]房地产营销策划的误区分析及对策探究[J]. 费璇. 商业经济. 2014(12)
[5]浅议房地产营销策略的创新[J]. 王毅东. 经济师. 2013(07)
[6]不同特征的房地产的营销策略[J]. 张舒扬. 知识经济. 2013(06)
[7]浅谈房地产营销策略的影响因素[J]. 王辉,李铁. 现代商业. 2013(08)
[8]浅析流通市场中重庆“低碳”房地产营销策略[J]. 周航,王培蓉,吴脊. 科学咨询（科技·管理）. 2012(03)
[9]绿色建筑理念与房地产营销策划[J]. 黄海港. 住宅产业. 2011(Z1)
[10]房地产企业该运用何种营销模式[J]. 王汉林. 中国房地产. 2003(07)
本文编号：3583273
【文章来源】：北京化工大学北京市 211工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：64 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图３－１我国房地产近三年投资走势??Ｆｉｇ．３－１?Ｃｈｉｎａｆｓ?ｒｅａｌ?ｅｓｔａｔｅ?ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ?ｔｒｅｎｄ?ｉｎ?ｔｈｅ?ｐａｓｔ?ｔｈｒｅｅ?ｙｅａｒｓ??１７??
断增加，销售额也大幅度增长。??Ｃ％＞??２（）?全国商品房销售面积及销售额增速??１２．２??＼?５．６?６．１?５?６?６．２?６．７?７．１?７－３?７３?６．５??＾???＊??？ｉｏ????．一－???——．—????．．?．…??２０１８年?２０１９年?１－３月?１－４月?１－５月?１－６月?１－７月?１－８?月?１－９月?１－１０?弓?１－１１?月?１－１２月??卜１２月卜２月??？商晶房销售ＩＥ积?＂…■＿商品房销售额??图３－２?２０１８－２０１９年房地产销售金额增速走势??Ｆｉｇ．３－２?Ｔｈｅ?ｇｒｏｗｔｈ?ｔｒｅｎｄ?ｏｆ?ｒｅａｌ?ｅｓｔａｔｅ?ｓａｌｅｓ?ｆｒｏｍ?２０１８?ｔｏ?２０１９??数据来源：克而瑞房地产研宄中心??３．?４邯郸市房地产行业的发展概况??１８??
?北京化工大学硕士学位论文???１０２００??１００００??９８００??９６００?＾，０＾＾??，?９４００??怒?９２００??ｇ?９００。＾??８８００??８６００??８４００??８２００?—市场均价（元／ｍ２）??麥车车麥老麥车麥老车麥麥??ｎｉ＾ｃｉｉ＾ｉｉｉ＾ｎｉ＾ＣＥＱｉｉ＾ｎｉ＾ｃｃＱｔｒＱｔｎ＾ｉｉＱｉｉ＾??ＴＨｒＭｒｏ＾ｔｉｒ＞Ｕ５ｒ＊．〇ｏｃｒ＞〇ｒＨｒｓｉ??Ｔ—）?Ｔ—Ｉ?Ｔ￣Ｈ??图３－４?２０１９年邯郸房地产销售均价走势??Ｆｉｇ．?３－４?Ｔｈｅ?ａｖｅｒａｇｅ?ｐｒｉｃｅ?ｔｒｅｎｄ?ｏｆ?ｒｅａｌ?ｅｓｔａｔｅ?ｓａｌｅｓ?ｉｎ?Ｈａｎｄａｎ?ｉｎ?２０１９??数据来源：克而瑞房地产研究中心??３．４．３邯郸地区房地产市场全年无淡季??２０１９年开局市场表现积极，延续上年年底涨势，当年的二月因为春节影响，成??交量上浮不明显：３月，在政策的影响下，推出了“二手房新政”，鼓励打算购买二??手房的一部分买主转向新的住房，这大大刺激了新住房的营业额。５月和６月，增长??的刺激作用逐渐停止，交易速度放慢；７月成交量大幅度下滑，８月和９月的房地产??市场交易量又大幅度上升。年末，大量的住房开始被出售和大规模出售，导致了新的??回购浪潮，营业额进一步增加，销售量在第四季度达到顶峰，交易量保持在较高水平??上。??２０??
【参考文献】：
期刊论文
[1]当前房地产体验营销的误区分析及策略改进[J]. 胡文静. 中国商贸. 2014(33)
[2]产品营销策略与房地产品牌建设研究[J]. 张海庆. 内蒙古财经大学学报. 2014(06)
[3]浅谈房地产营销策划[J]. 佟彤. 科技视界. 2014(33)
[4]房地产营销策划的误区分析及对策探究[J]. 费璇. 商业经济. 2014(12)
[5]浅议房地产营销策略的创新[J]. 王毅东. 经济师. 2013(07)
[6]不同特征的房地产的营销策略[J]. 张舒扬. 知识经济. 2013(06)
[7]浅谈房地产营销策略的影响因素[J]. 王辉,李铁. 现代商业. 2013(08)
[8]浅析流通市场中重庆“低碳”房地产营销策略[J]. 周航,王培蓉,吴脊. 科学咨询（科技·管理）. 2012(03)
[9]绿色建筑理念与房地产营销策划[J]. 黄海港. 住宅产业. 2011(Z1)
[10]房地产企业该运用何种营销模式[J]. 王汉林. 中国房地产. 2003(07)
本文编号：3583273
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