基于代建制的铁路北客站安置区项目管理优化的研究及应用

发布时间：2017-06-28 07:07

  本文关键词：基于代建制的铁路北客站安置区项目管理优化的研究及应用，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：“代建制”即政府主管部门对政府投资的基础建设项目,按照使用单位提出的使用和功能的要求,通过招投标的市场机制选定专业的工程建设单位(即代建人),并委托其进行建设,建成后经竣工验收备案移交给使用单位的项目管理方案(俗称交钥匙工程)。本文以青岛铁路北客站安置区项目为例,讲述施行代建制对政府投资项目建设的优越性,优越性从三个大的方面进行阐述:(1)项目准备阶段的应用;(2)项目规划设计阶段的优化;(3)项目实施阶段的控制与优化。对上述三个方面采取的方式、方法、控制与优化措施、组织措施、技术措施等进行详细阐述,使读者了解采用代建制对政府投资项目在各环节工作控制的内容与优势。本文采用举例说明的方法,以青岛铁路北客站安置区项目采用代建制对建设工程项目进行的全寿命周期管为例。以代建人在项目管理过程中采用组织结构模式、各阶段的项目控制与优化措施以及在项目施工阶段项目施工任务与PDCA循环系统的结合与应用,以表明在代建制的管理机制下,青岛铁路北客站安置区项目在规划设计及审查、工程质量控制、进度控制以及安全生产管理等方面的总体优越性。同时代建人以专业化的服务模式,避免投资方在建设工程中的随意改变功能,扩大规模,提高标准,导致突破投资预算现象的发生,避免建设和使用二者同为一体,无法构建有效地制约。形成透明有效的运作与监管机制,避免“暗箱操作”及滋生腐败的现象。此外“代建制”对于转变政府职能,使政府从微观管理、具体项目上转移到宏观管理和规范市场等方面都具有重要意义。
【关键词】：设计任务优化 进度控制 质量控制 PDCA循环系统
【学位授予单位】：青岛理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F284
【目录】：

• 摘要8-9
• ABSTRACT9-11
• 第一章 绪论11-20
• 1.1 引言11
• 1.2 代建制的特点及发展11-14
• 1.2.1 代建制的概念及特点11-12
• 1.2.2 代建制的发展12-14
• 1.3 国内代建制分类及应用14-16
• 1.3.1 国内代建制的分类14-15
• 1.3.2 代建制在山东省的应用15-16
• 1.4 代建制在青岛火车北客站安置区项目概况16-17
• 1.5 选题背景及研究意义17-18
• 1.6 论文各章节内容简介18-20
• 第二章 代建制在项目准备阶段的应用20-31
• 2.1 建设工程项目施工前准备工作20
• 2.2 前期报建相关工作20-31
• 2.2.1 建设工程规划审批阶段（获取建设工程规划许可证）20-26
• 2.2.2 建设工程施工审批阶段（获取建设工程施工许可证）26-31
• 第三章 代建制在项目规划设计阶段的优化31-48
• 3.1 概念性规划设计阶段31-40
• 3.2 控制性详细规划阶段40-42
• 3.3 单体方案审批阶段42-48
• 第四章 代建制在项目实施阶段的控制及优化48-76
• 4.1 建立项目管理体系48
• 4.2 编制工料规范48-56
• 4.2.1 明确项目适用范围49
• 4.2.2 明确相关设计及施工规范与工料规范存在争议时的选择49
• 4.2.3 明确现场管理人员对质量管理的权利49
• 4.2.4 明确相关专项方案的审批时间及要求49-50
• 4.2.5 对重要分部分项的责任分工50-51
• 4.2.6 材料样板审批及供应商的选择要求51-56
• 4.3 项目设计任务的管理与优化56-61
• 4.3.1 设计任务的管理与控制的内容56-57
• 4.3.2 规划方案审核阶段57-61
• 4.4 项目施工任务的控制与优化61-76
• 4.4.1 项目进度控制与优化61-69
• 4.4.2 项目质量管理与优化69-73
• 4.4.3 安全生产的管理73-76
• 第五章 结论与展望76-78
• 5.1 结论76-77
• 5.2 展望77-78
• 参考文献78-81
• 攻读硕士学位期间发表的学术论文及科研工作81-82
• 致谢82

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