商洛市西街旧城改造项目进度控制分析

发布时间：2017-08-08 19:18

  本文关键词：商洛市西街旧城改造项目进度控制分析

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【摘要】：随着城市化进程不断加快,各省与地区都在不同程度上开展旧城改造工作,针对具体的街道或城区进行改造成为一项较大的工程任务。旧城改造会对当地居民以及外来住户的生产、生活产生巨大影响,因此对于项目进度有着一定的要求。但是一项大型旧城改造项目中存在较大不确定因素,包括政府行为因素干扰、征地拆迁因素等,在这种情况下如何保障旧城改造项目能够按照进度计划如期实现成为一个重要问题。本文以商洛市西街旧城改造项目进度控制为研究对象,商洛市市委、市政府于2008年提出商洛市旧城改造计划并于当年委托西安市城市规划设计研究院对市旧城区进行了整体规划设计。本文选择对商洛市西街旧城改造项目进度控制进行研究具有很强的实践意义,同时,本文的意义还在于将项目进度控制的各种理论有机地融合在商洛市西街旧城改造工程项目的进度控制过程中,实现了理论与实践的很好结合,为街道改造工程项目单位实施项目管理提供了理论指导和实践参考。本文的研究思路在于通过搜集、分析商洛市西街旧城改造的材料,对其项目进度控制方案进行详细的剖析,希望能够提出影响其项目进度控制的相关因素,对其进行优化；本文主要采用实证分析法与文献资料法两种研究方法,对商洛市西街旧城改造的项目进度控制进行探索；最终本文提出：第一,为了避免人为因素对项目进度的影响,应当做好前期的调查与研究,使得旧城改造项目进度控制方案足够充分,能够满足周边多项需求。开发商应当与市政府规划部门以及相关部门积极沟通与联系,征询相关部门的意见,进一步完善方案,将方案及时上报给政府主管部门。第二,补偿方式应当多样化,以货币补偿为主,适当安排就近安置的补偿方式；根据实际情况来处理违章建筑,以和平协商为主,行政处理为辅。第三,针对投资变化对进度的影响,文章主要从建材价格变化对工程进度影响的角度出发,由于价格上涨使得工程进度被拖延,拖延后又导致建材价格进一步发生上涨。
【关键词】：旧城改造 项目进度 进度控制
【学位授予单位】：西南石油大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：TU984.114;TU722
【目录】：

• 摘要3-4
• abstract4-7
• 第1章 绪论7-12
• 1.1 研究背景与意义7-8
• 1.1.1 研究背景7-8
• 1.1.2 研究意义8
• 1.2 国内外研究现状8-10
• 1.2.1 国外研究现状8-9
• 1.2.2 国内研究现状9-10
• 1.3 研究方法与思路10-11
• 1.3.1 研究方法10-11
• 1.3.2 研究思路11
• 1.4 研究的难点与预期成果11-12
• 第2章 项目可行性研究的基础知识12-16
• 2.1 可行性研究的基本概论与意义12
• 2.2 项目可行性研究的步骤12-13
• 2.3 项目可行性研究的基本内容13-14
• 2.4 项目进度管理理论与方法概述14-16
• 2.4.1 项目进度管理理论14
• 2.4.2 项目进度管理方法14-16
• 第3章 旧城改造项目总论16-29
• 3.1 旧城改造项目基本情况16-17
• 3.1.1 旧城改造项目背景16
• 3.1.2 旧城改造项目概况16-17
• 3.2 市场分析17-21
• 3.3 旧城改造项目方案设计21-26
• 3.3.1 改造规模21
• 3.3.2 改造方案总论21-22
• 3.3.3 项目方案设计22-26
• 3.4 旧城改造项目实施管理26-29
• 3.4.1 旧城改造项目实施进度管理26-27
• 3.4.2 旧城改造项目组织机构及人力资源管理27-28
• 3.4.3 旧城改造项目实施中的其它问题28-29
• 第4章 旧城改造项目进度控制29-47
• 4.1 旧城改造项目进度控制原则29
• 4.2 商洛市旧城改造项目进度流程分析29-39
• 4.2.1 商洛市旧城改造项目进度安排29-31
• 4.2.2 影响商洛市旧城改造项目进度的因素分析31-39
• 4.3 旧城改造项目进度安排原则与进度控制39-47
• 4.3.1 项目进度安排的基本原则39-40
• 4.3.1.1 和谐共建39
• 4.3.1.2 资金平衡39-40
• 4.3.1.3 施工便利40
• 4.3.2 旧城改造项目进度控制的研究40-47
• 4.3.2.1 明确旧城改造项目各环节的工作内容40-41
• 4.3.2.2 合理的编制各个阶段的进度计划41
• 4.3.2.3 旧城项目进度控制的安排41-43
• 4.3.2.4 旧城改造项目投资控制分析43-45
• 4.3.2.5 项目建材市场价格变化对进度影响的控制45-47
• 第5章 研究结论与建议47-48
• 致谢48-49
• 参考文献49-50

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本文编号：641617