上海市重大工程配套商品房项目建设管理实践

发布时间：2017-09-15 08:34

  本文关键词：上海市重大工程配套商品房项目建设管理实践

  更多相关文章： 重大工程 配套商品房 项目建设 全过程管理 措施 项目总承包 成本控制 建设模式 项目管理 管理创新

【摘要】：上海市重大工程配套商品房项目建设模式具有自身的特殊性,它不同于普通商品房项目;其区别主要表现在发包模式,建设管理模式和销售模式等方面。结合案例和配套商品房项目建设管理的特点,通过对近期建设完成的两个重大工程配套商品房项目的分析,总结了前期管理、施工管理和后期管理过程中的经验和教训,找出配套商品房项目建设管理过程中存在的共性问题,并提出相应的对策和措施。深入分析了这类特殊项目开发建设过程中设计管理、质量管理、工期控制、成本控制、分包队伍选择、市政配套建设、项目管理创新等方面的问题;探讨了促进政府主管部门、项目总承包、设计、监理、施工等参与建设各方相互协调和提高建设管理水平的方法。对建设管理模式创新、项目质量隐性管理和动迁居民满意度等问题进行了新的思考与探索。
【作者单位】： 上海师范大学 上海师范大学 上海师范大学
【关键词】： 重大工程 配套商品房 项目建设 全过程管理 措施 项目总承包 成本控制 建设模式 项目管理 管理创新
【基金】：上海市教委面向21世纪项目(K200319)
【分类号】：F293.3
【正文快照】： 重大工程配套商品房项目是上海市政府为确保重大工程的顺利实施推出的一类特殊的房地产建设项目,目的是为上海市2010年世博会及其他重大工程动迁居民提供优质廉价住房,对开好世博会、平滞房价上涨、提高市民居住条件将起到积极作用。配套商品房项目建设的原则是:“政府扶持,

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 项勇,陶学明;基于寻租理论的工程监理博弈行为分析[J];四川建筑科学研究;2005年01期

2 汪源浩;;建设单位工程项目投资控制的实践与思考[J];四川建筑科学研究;2006年02期

3 张雪芹;任宏;陈赞炯;胥维桃;;工程造价有效控制研究[J];四川建筑科学研究;2006年03期

4 孟庆钧;建筑工程管理中的工程变更管理[J];安装;2005年02期

5 杨国立;;建设单位项目管理中建筑材料认质认价模式探讨[J];平顶山工学院学报;2005年05期

6 骆亚卓,李晓东,梁凡;工程项目情境下的目标管理[J];低温建筑技术;2003年03期

7 范学义,赵金城;基于Web的工程项目管理信息系统[J];低温建筑技术;2005年01期

8 王宝,高秋梅;决策阶段风险分析的模糊综合评判法[J];低温建筑技术;2005年02期

9 陈光;城市轨道交通工程全寿命周期集成化管理[J];都市快轨交通;2005年01期

10 李建军;;采用BT融资方式投资建设北京地铁奥运支线[J];都市快轨交通;2006年05期

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 郭汉丁;建设工程质量政府监督管理研究[D];天津大学;2003年

2 李红兵;建设项目集成化管理理论与方法研究[D];武汉理工大学;2004年

3 赛云秀;工程项目控制与协调机理研究[D];西安建筑科技大学;2005年

4 高辉;基于风险分析的房地产项目决策与对策研究[D];西安建筑科技大学;2005年

5 郑小晴;建设项目可持续性及其评价研究[D];重庆大学;2005年

6 高峰;基于过程集成的研发项目进度风险分析方法与应用[D];国防科学技术大学;2005年

7 吴绍艳;基于复杂系统理论的工程项目管理协同机制与方法研究[D];天津大学;2006年

8 赵平;建设工程项目总承包风险管理研究[D];西北工业大学;2006年

9 李蔚;基于要素的建设项目协同管理研究[D];华中科技大学;2006年

10 官庆;大型公用建筑项目设计风险管理研究[D];西南交通大学;2007年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 李金颖;火电机组基建费用的灰色预测与优化决策研究[D];华北电力大学;2001年

2 冯廷军;新疆屯河聚酯工程项目管理研究[D];大连理工大学;2001年

3 潘安平;建筑业技术创新的理论与实证研究[D];浙江大学;2002年

4 许劲;国际工程风险可拓分析与管理策略研究[D];重庆大学;2002年

5 王素娟;计算机集成制造技术在建筑业物资管理中的应用研究[D];重庆大学;2002年

6 徐进;工程项目结算与支付管理研究及软件开发[D];华北电力（北京）大学;2002年

7 沈旭东;政府投资类项目管理模式探讨[D];浙江大学;2003年

8 聂绍彬;我国工程建设监理模式创新研究[D];重庆大学;2002年

9 刘冰;电力建设工程实施阶段过程控制研究[D];大连理工大学;2002年

10 于波;我国电网建设业主项目管理研究[D];大连理工大学;2002年

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 梅相岩;重大工程经营决策的技术参谋部——总体设计机构[J];系统工程理论与实践;1981年02期

2 王海洋 ,王新荣;努力实现决策的科学化——记“决策的科学方法论学术讨论会”[J];科研管理;1981年03期

3 谷德振;;要重视工程建设前期的地质工作[J];自然辩证法通讯;1981年03期

4 黄栗;;中国船舶科学研究院召开科学技术委员会会议[J];船舶工程;1981年02期

5 汪浩;;系统工程研究与发展问题[J];系统工程;1983年01期

6 文丰;;黄埔港西基煤码头和洪圣沙矿石码头环境影响研究报告会审会在广州举行[J];环境与可持续发展;1983年08期

7 王崇杰;制订工作条例 为推行VE铺路[J];价值工程;1985年02期

8 于德春;三峡枢纽工程综合评价工作正在进行中[J];中国科技论坛;1985年01期

9 于坚;故宫博物院的变迁[J];今日中国(中文版);1985年12期

10 ;中国科学院和中国社会科学院领导人举行首次联席会议[J];哲学动态;1985年05期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 郭增建;;李善邦先生与中国地震烈度区划工作[A];中国地震学会成立20周年纪念文集[C];1999年

2 李蓬;;工程建设中监督管理的必要性[A];新世纪 新思考[C];1999年

3 陈步云;;长江三峡地区的均衡状态——试验均衡方法[A];1990年中国地球物理学会第六届学术年会论文集[C];1990年

4 叶洪;周庆;;图象识别方法应用于中国东部地震危险性评价[A];计算机在地学中的应用国际讨论会论文摘要集[C];1991年

5 高孟潭;;工程地震与地震区划在经济建设中的应用[A];地球物理与中国建设——庆祝中国地球物理学会成立50周年文集[C];1997年

6 谢莹玲;翁坤诗;詹世倍;秦中天;;卫星科技在地盘下陷研究上之应用[A];海峡两岸土力学及基础工程地工技术学术研讨会论文集[C];1994年

7 扈森;;再谈广州地铁施工方法[A];中国土木工程学会隧道及地下工程学会第九届年会论文集[C];1996年

8 王慧君;;φ7高强度钢丝预应力管桩的研制与生产[A];高效预应力混凝土工程实践[C];1993年

9 周健;丛林;;相对海平面上升对上海沿海重大工程的影响分析[A];第六届全国工程地质大会论文集[C];2000年

10 陈园田;王志鹏;;台湾海峡及其两岸发震断裂的对比研究[A];中国地震学会第八次学术大会论文摘要集[C];2000年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 鼓楼区检察院 杨达白;预防犯罪工作要加强[N];福建日报;2000年

2 记者 毛浓曦;西部大开发起步良好[N];工人日报;2000年

3 ;现代设计集团酒香出巷[N];建筑时报;2000年

4 记者 阮莉珠;同济率先开展磁悬浮列车研究[N];上海科技报;2000年

5 记者 蒋捷舟;让留学人员安心放心[N];组织人事报;2000年

6 记者 孙小杰;认清形势 抓住重点 扎实做好二季度工作[N];北京日报;2001年

7 本报记者 施慧 通讯员 崔利娟;海化院何以迅速崛起[N];中国化工报;2001年

8 徐文伯;关于数字图书馆的几点认识[N];光明日报;2001年

9 扬州市财政局局长 陈天泉;实践“三个代表” 建立稳固、平衡、强大的地方财政[N];江苏经济报;2001年

10 本报记者 丁化;科技是核心竞争力[N];建筑时报;2001年

中国博士学位论文全文数据库 前4条

1 王凤霞;基于ComGIS的洋山港VR-GIS应用开发研究[D];华东师范大学;2003年

2 刘德华;超长距离分布式光纤传感技术及其工程应用[D];浙江大学;2005年

3 杨军;白光干涉分布式光纤形变测量技术研究[D];哈尔滨工程大学;2005年

4 张明铁;内蒙古中西部农牧区生态恢复的研究[D];北京林业大学;2005年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 赵全胜;大掺量粉煤灰混凝土在工程中的应用研究[D];河北工业大学;2002年

2 白举科;钢筋混凝土结构质量事故专家系统[D];辽宁工程技术大学;2002年

3 黄洪程;基于GIS的地下管道安全管理系统的研究[D];浙江工业大学;2004年

4 郑铜镖;物化型软岩改性的基础研究[D];太原理工大学;2004年

5 李佳;长江河口潮区界和潮流界及其对重大工程的响应[D];华东师范大学;2004年

6 孔亮;深厚表土中的冻结立井井筒稳定性动态分析[D];山东科技大学;2004年

7 米建华;三峡工程技术创新的投融资体系研究[D];武汉理工大学;2004年

8 张涛;三峡工程技术创新能力分析[D];武汉理工大学;2004年

9 丁雷;布拉格光纤光栅传感器解调信号的实时采集与分析[D];湖南大学;2005年

10 张焱;当前重大工程项目中腐败现象研究[D];清华大学;2004年

，

本文编号：855453