泰州市FHRJ开发项目可行性研究

发布时间：2017-10-07 03:17

  本文关键词：泰州市FHRJ开发项目可行性研究

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【摘要】：房地产项目可行性研究对项目投资决策起到了非常重要的作用。本文从市场环境角度分析了国内房地产市场发展现状,指出项目可行性研究在房地产项目建设中的必要性。本文以泰州市FHRJ房地产开发项目为研究对象,围绕该房地产项目建设的可行性进行深入的研究。首先,介绍了FHRJ房地产开发项目概况,并在市场需求分析的基础上对泰州房地产市场发展现状进行了系统的研究。其次,研究了FHRJ房地产项目的开发计划、项目定位、营销方案及物业管理方案,然后,对该项目的经济、社会、环境等方面综合效益进行了与分析,得出了该项目具有市场、综合效益良好的结论；最后,针对FHRJ房地产项目开发过程中可能存在的主要风险进行分析,并提出相应的应对措施。通过对FHRJ房地产项目的可行性分析,以期为其他拟开发的房地产项目的可行性提供参考。
【关键词】：项目管理 房地产项目 可行性研究
【学位授予单位】：南京理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.23
【目录】：

• Abstract3-4
• 摘要4-7
• 1 绪论7-11
• 1.1 论文选题背景及意义7-8
• 1.2 国内外研究综述8-9
• 1.2.1 国外研究现状8
• 1.2.2 国内研究现状8-9
• 1.3 论文研究内容和方法9-11
• 1.3.1 论文的研究内容9
• 1.3.2 论文的研究方法9-11
• 2 房地产项目可行性研究概述11-14
• 2.1 房地产项目可行性研究的概念11
• 2.2 房地产项目可行性研究的特点11-12
• 2.3 房地产项目可行性研究步骤与内容12-14
• 2.3.1 可行性研究的步骤12
• 2.3.2 可行性研究的内容12-14
• 3 FHRJ房地产开发项目市场现状及分析14-27
• 3.1 FHRJ房地产开发项目概括14-15
• 3.2 FHRJ项目宏观环境分析15-17
• 3.3 FHRJ项目市场现状17-21
• 3.3.1 我国房地产市场现状17-19
• 3.3.2 泰州房地产市场发展现状19-21
• 3.4 FHRJ项目市场分析21-27
• 3.4.1 FHRJ项目市场竞争分析21-23
• 3.4.2 FHRJ项目定位23-27
• 4 FHRJ房地产项目技术方案及营销方案27-35
• 4.1 FHRJ项目设计方案27-28
• 4.1.1 项目设计指标27
• 4.1.2 项目户型方案27
• 4.1.3 项目节能环保方案27-28
• 4.2 FHRJ项目开发计划方案及开发模式28-29
• 4.2.1 FHRJ项目开发计划28
• 4.2.2 FHRJ项目开发模式28-29
• 4.3 FHRJ项目营销方案29-33
• 4.3.1 营销和推广策略29-30
• 4.3.2 项目销售进度30-32
• 4.3.3 FHRJ项目营销成本32-33
• 4.4 FHRJ项目组织机构及物业管理方案33-35
• 4.4.1 组织机构方案33
• 4.4.2 物业管理方案33-35
• 5 FHRJ房地产项目经济可行性分析及风险管理35-46
• 5.1 FHRJ房地产项目的投资估算和资金筹措35-37
• 5.1.1 FHRJ房地产项目的投资估算35-36
• 5.1.2 FHRJ房地产项目的资金筹措36-37
• 5.2 FHRJ房地产项目财务评价37-42
• 5.2.1 销售收入及费用估算38-39
• 5.2.2 利润分析39-40
• 5.2.3 财务分析40-42
• 5.3 FHRJ房地产项目不确定性分析42-44
• 5.4 FHRJ房地产项目风险分析44-46
• 5.4.1 市场风险分析44
• 5.4.2 企业风险分析44-45
• 5.4.3 经营管理风险分析45
• 5.4.4 金融财务风险分析45-46
• 结论46-47
• 致谢47-48
• 参考文献48-50

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本文编号：986605