BH房地产开发项目全面质量管理研究

发布时间：2021-10-17 08:47

　　近年来,随着我国经济的快速发展和对住房的巨大需求,房地产业得到了前所未有的发展,新开发项目的快速增长呈现出欣欣向荣的景象。而在这一繁荣景象之下,也伴随着房地产企业的优胜劣汰。有些公司建立了科学合理的管理模式,所开发的项目以其优良的品质和高端的住宅品位,得到消费者的认可和赞誉,不断创新,企业规模和实力迅速增长,在行业竞争中始终处于坚不可摧的地位。同时,也有一些房地产企业管理不规范,建筑质量的发展不高,整体效益差,客户不认可,销售形势不好,资本恢复缓慢,最终导致资金链断裂,开发商破产。房地产开发项目质量管理尤为重要,不仅关乎项目施工建设的成败,更关乎项目建成后销售情况及开发商的声誉。为此,本文以BH房地产开发项目为研究对象,对项目的全面质量管理问题进行了深入探讨:首先,系统梳理并详细介绍了国内外现行的房地产开发项目质量管理相关理论与方法,为本论文的写作奠定理论基础;然后,详细介绍了 BH房地产开发项目的实际情况,拟定了本项目全面质量管理的目标和需求,为本论文核心部分的研究分析提供现实依据;最后,秉持“全面质量管理”的科学理念,对本项目建设过程各个阶段的质量管理影响因素、影响因素评估、质量管... 

【文章来源】：山东大学山东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：64 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 研究内容与方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
    1.4 创新之处
第2章 相关理论与方法基础
    2.1 工程项目质量管理概述
        2.1.1 工程项目质量管理的概念
        2.1.2 工程项目全面质量管理的相关理论
        2.1.3 工程项目质量管理的主要方法
    2.2 房地产开发项目全面质量管理概述
        2.2.1 房地产开发项目质量管理的概念
        2.2.2 房地产开发项目的阶段划分及各阶段的主要任务
        2.2.3 房地产开发项目全面质量管理的内涵
第3章 BH开发商项目质量管理的问题及质量管理目标
    3.1 BH开发商项目质量管理中存在的主要问题
    3.2 BH房地产开发项目全面质量管理目标
第4章 BH房地产开发项目全面质量管理影响因素
    4.1 项目投资决策阶段质量管理影响因素
    4.2 项目规划设计阶段质量管理影响因素
    4.3 项目招标阶段质量管理影响因素
    4.4 项目施工建设阶段质量管理影响因素
    4.5 项目竣工验收及运营管理阶段质量管理影响因素
第5章 BH房地产开发项目全面质量管理措施
    5.1 项目投资决策阶段质量管理措施
    5.2 项目规划设计阶段质量管理措施
    5.3 项目招标阶段质量管理措施
    5.4 项目施工建设阶段质量管理措施
    5.5 项目竣工验收及营运管理阶段质量管理措施
第6章 结论与展望
    6.1 结论
    6.2 展望
参考文献
致谢
学位论文评阅及答辩情况表


【参考文献】：
期刊论文
[1]基于熵权-TOPSIS法的房地产开发项目质量评价研究[J]. 张露,段云龙.  项目管理技术. 2015(06)
[2]对“城市综合体”项目质量监督管理工作的探讨[J]. 崔浩,葛宏翔,台道松.  工程质量. 2014(11)
[3]城市发展视角下商品住宅价格调控影响因素与策略研究[J]. 曹琳剑,王雪青,王建廷.  工程管理学报. 2014(04)
[4]基于熵权法的房地产项目建筑质量评价[J]. 尹鹏,杨仁树,丁日佳,王文博.  技术经济与管理研究. 2013(03)
[5]Construction Management and Cost Control of Landscaping Projects[J]. FENG Yuneng.  Journal of Landscape Research. 2012(11)
[6]泰州万达广场城市综合体项目总承包管理的实践与探索[J]. 孙晓阳,颜卫东,陈华,余林峰.  施工技术. 2011(24)
[7]房地产开发企业质量文化分析与培育策略[J]. 韩传峰,傅琼,田萃.  建筑经济. 2010(04)
[8]浅谈房地产项目开发过程中的质量管理[J]. 蔡宝林.  科技创新导报. 2008(34)
[9]我国工程质量监督制度的经济分析[J]. 王刚.  建筑经济. 2008(09)
[10]房地产项目质量管理优化对策研究[J]. 李江宏.  广西质量监督导报. 2008(07)

硕士论文
[1]HY商务中心地产建设项目全过程质量管理影响因素评估研究[D]. 靳继凯.山东大学 2016
[2]恒盛花园房地产项目质量管理研究[D]. 吕秀明.中国海洋大学 2015
[3]KB公司房地产项目质量管理改进研究[D]. 张卫民.西北大学 2014
[4]H公司房地产项目工程施工质量卓越提升的研究[D]. 熊国勇.武汉工程大学 2014
[5]基于全寿命周期的北京富力丹麦小镇工程项目质量管理[D]. 陈京松.北京工业大学 2014
[6]JG房地产项目施工过程中质量管理研究[D]. 李辉.吉林大学 2013
[7]国泰海德花园商品房建设质量管理体系优化研究[D]. 胡仲祥.中南大学 2013
[8]房地产住宅项目质量管理模式与方法研究[D]. 曹修奇.天津大学 2013
[9]房地产项目精细化质量管理体系的构建研究[D]. 王俊.中南大学 2013
[10]AQ房地产项目质量管理问题研究[D]. 刘笠.电子科技大学 2013



本文编号：3441478