装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比与实证研究

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ECONOMY

2013年第期（总第期）研究探索

装配式建筑工程与现浇建筑工程

成本对比与实证研究*

■李丽红1，耿博慧1，齐宝库1，雷云霞2，栾

岚1

（1.沈阳建筑大学，辽宁沈阳110168；2.沈阳市现代建筑产业化管理办公室，辽宁沈阳110015）

[摘要]目前装配式建筑工程的成本究竟是多少，理论和实践都没有给出明确的回答。以某小区特定样本为实例，以现浇工程成本价格为计算标杆，以项目投标样本为基础，，对比研究装配整体式建筑工程与现浇式建筑工程的成本差异，详细分析装配式建筑工程的成本与现浇式工程成本的变动情况，用定量方法定性化方法评价装配式建筑工程成本居高不下的原因和待改进之处。

[关键词]装配式建筑；现浇建筑；成本；实证研究

Abstract:Howmuchisthecostofprefabricatedbuildingcouldnotbegivenatpresentbynotonlythetheorybutthecostdifferencealsothepractice.AssampletospecificXXCommunity,ascast-in-placeconcreteasbenchmark，

anditschangingtrendbetweenprefabricatedbuildingandcast-in-placeconcretearestudiedbasedonthesampleofbiddingproject.Anditfinallyevaluateswhythecostofprefabricatedbuildingishighandhowtoimprovethehighcostusedbyqualitative-quantitativemethod.

Keywords:prefabricatedbuilding;cast-in-placeconcretebuilding;cost;empiricalanalysis[中图分类号]F407.9

[文献标识码]A

[文章编号]1002-851X（2013）09-0102-04

装配式建筑是将各类通用预制构件（PC）经专有连接技术提升为工厂化生产，现场机械化装配为主的专用建筑技术体系[1]。其构件的生产、物流和现场作业充分体现了现代建筑的产业化特征，是建筑生产方式的根本转变，是实现节能、减排、低碳和环保，构建“两型社会”的有力保障，是建筑产业走可持续发展道路的一种新型建设模式。2011年初沈阳市被住建部授予国家首个现代建筑产业化试点城市，一批有规模和代表性的装配整体式建筑工程凤凰陆续展开。新开工的沈阳市保障房项目如丽水新城、惠民小区、惠生小区等均采用了装配整体式形式。新城、

装配整体式建筑工程的实施迫切需要建立其成本分析与核算体系，以帮助政府决策者从中获取更多的实证、

信息以制订和出台相关的管理政策[2]。本论文通过对比XX小区3#楼的装配式体系与现浇体系的成本差异，分析了装配式体系的成本构成及其特点，并有针对性地指出了现阶段沈阳市现代建筑推广中造价构成中的问题，提出了解决方案。本研究具有较强的探索性和现实性。

1XX小区3号楼的技术经济指标对比

依据XX小区的投标文件和图纸，对该项目的装配整

体式设计的建筑成本进行了大量的数据整理和核算，并按得到表照图纸对其3号楼现浇设计下的成本进行了计算，1的对比分析数据[3]。

由表1可知，装配整体式建筑工程的平米造价要高

*基金项目：沈阳市现代建筑产业化管理办公室委托课题“装配整体式建筑工程成本分析”（sjw2012-06）

[作者简介]李丽红，女，生于1978年，河北邯郸人，博士，硕士生导师，研究方向：工程造价、工程项目管理。

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