建筑红线、道路红线、建筑控制线、用地红线概念

发布时间：2017-03-08 09:23

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街面的界线，，也是建筑物的外立面所不能超出的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
3、用地红线
　用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。
4、地下室轮廓线

A05地块的用地红线与地下室轮廓线的关系如下：

A06、07地块的地下室轮廓线与用地红线、建筑控制线的关系如下：

由上图可知，地下室轮廓线比建筑控制线范围大，比用地红线范围小；
5、相互关系
一般情况下，道路红线就是建筑红线；有些城市在主要干道道路红线的外侧，另行划定建筑红线；建筑红线，也称“建筑控制线”。开发建设一个地块的建筑小区时候，还需要退用地红线2米左右，这个数字各地不一。小区的围墙就是退界线。
6、道路红线和建筑红线的概念或许你一直误解了 - 城市规划博客
7、《南昌市城市规划管理技术规定（修订）》将于11月1日起施行

8、 南昌市城市规划管理技术规定(2014-9-15)

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本文编号：249299