绿色建筑项目开发风险管理研究

发布时间：2017-03-16 02:02

  本文关键词：绿色建筑项目开发风险管理研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：环境问题和资源短缺的问题如今越来越严重,伴随着我国城镇化进程的高速发展,建筑能耗和污染不断增加,绿色建筑的开发是人们共同的选择,是解决资源问题并改善我国人民的居住环境的有效途径。绿色建筑是可持续发展建筑的进一步扩展和提升,很可能成为未来建筑的主导。绿色建筑与一般建筑相比在各个阶段都提出了更高的要求,加上我国绿色建筑的开发时间较短开发经验不足,其开发具有更多的风险性。本文主要研究的是对绿色建筑开发的全生命周期中的风险因素进行识别和评估,为开发商的前期开发提供一些参考价值。具体研究内容如下:(1)系统地对国内外的关于绿色建筑和绿色建筑风险的研究文献进行归纳和总结,阐述了开发商开发绿色建筑的迫切性和必要性。(2)分析了绿色建筑的特点、开发风险特性、与一般建筑的区别和风险管理的理论。并结合绿色建筑的开发管理过程制订了开发风险指标体系的设计原则,从而得出了影响绿色建筑开发的17个主要的风险因素,并依此为依据建立了风险评价指标体系、制作了“绿色建筑项目开发风险的调查问卷”。(3)通过研究建立了基于多层次灰色分析法和主成分分析法的绿色建筑开发风险评价模型。在模型中,根据绿色建筑项目风险的特征将均衡函数变权理论和有限理性理论应用于开发风险指标权重的确定中,使得到的风险评估更具有准确性。(4)对具体的某绿色建筑项目的开发风险管理过程进行了系统的分析。采用专家打分法对识别的风险因素的危害程度进行了判断,结合建立的多层次灰色评价模型和基于SPSS的主成分分析对某项目的开发进行了风险评价,验证了建立的指标体系和模型的合理性、实用性和可操作性。
【关键词】：绿色建筑 风险管理 风险指标体系 多层次灰色评价法 SPSS
【学位授予单位】：沈阳大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：TU71
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 第1 章绪论11-23
• 1.1 选题背景及研究意义11-14
• 1.1.1 选题背景11-12
• 1.1.2 研究意义12-14
• 1.2 绿色建筑开发风险的研究现状14-19
• 1.2.1 国外绿色建筑的相关研究15-16
• 1.2.2 国内绿色建筑的相关研究16-17
• 1.2.3 国外绿色建筑项目风险的相关研究17-18
• 1.2.4 国内绿色建筑项目风险的相关研究18-19
• 1.3 论文主要研究内容和技术路线19-23
• 1.3.1 研究内容19-20
• 1.3.2 技术路线20-23
• 第2 章绿色建筑风险管理相关理论23-35
• 2.1 绿色建筑概述23-27
• 2.1.1 绿色建筑的发展23-25
• 2.1.2 绿色建筑的特点25-27
• 2.2 项目风险管理理论27-32
• 2.2.1 项目风险识别28-29
• 2.2.2 项目风险评估29-32
• 2.2.3 项目风险应对32
• 2.3 绿色建筑开发风险管理的特性32-34
• 2.4 本章小结34-35
• 第3 章绿色建筑项目开发风险评价指标体系35-43
• 3.1 绿色建筑项目开发风险因素识别35-40
• 3.1.1 开发风险因素识别内涵35-36
• 3.1.2 开发风险因素分类36-40
• 3.2 绿色建筑项目开发风险评价指标体系构建40-42
• 3.2.1 指标体系建立的原则40
• 3.2.2 指标的选择40-41
• 3.2.3 指标体系的构建41-42
• 3.3 本章小结42-43
• 第4 章绿色建筑项目开发风险综合评价模型43-53
• 4.1 指标权重的确定43-46
• 4.1.1 构造判断矩阵43-44
• 4.1.2 有限理性矩阵44-45
• 4.1.3 确定指标权重45-46
• 4.1.4 权重的优化46
• 4.2 基于多层次灰色法的风险评价46-50
• 4.2.1 确定风险评价等级46-47
• 4.2.2 确定样本矩阵47
• 4.2.3 确定评价灰类47
• 4.2.4 计算灰色评价系数47-48
• 4.2.5 计算指标的灰色评价权48-49
• 4.2.6 综合评价49-50
• 4.3 项目主成分分析50-52
• 4.4 本章小结52-53
• 第5 章数值实例分析53-69
• 5.1 权重的确定53-55
• 5.2 风险评价过程55-60
• 5.2.1 计算灰色评价系数56-57
• 5.2.2 灰色评价权向量和权矩阵57-58
• 5.2.3 综合评价结果58-60
• 5.3 基于SPSS的主成分分析60-65
• 5.4 风险应对建议65-67
• 5.5 本章小结67-69
• 第6 章结论与展望69-71
• 6.1 结论69-70
• 6.2 展望70-71
• 参考 文献71-73
• 附录A 调查问卷73-75
• 在学期间研究成果75-77
• 致谢77-78

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