常州玉兰广场景观工程施工质量管控研究

发布时间：2020-05-01 14:21

【摘要】：景观作为房地产项目重要的组成部分,随着我国房地产企业之间的竞争日趋激烈,消费者对于地产产品品质的要求越来越高,景观在房地产项目中受到越来越高的关注。由于我国房地产业采用的是期房预售制度,即在购房者买房时,开发商会承诺交房日期,景观施工则处在整个项目施工的最后收尾环节上,前面的工序包括土建、市政、装修等环节,往往这些前置环节会因种种原因拖延施工进度,导致不能按原计划时间为景观施工提供充足的施工周期。另一方面,开发商为达到销售目的或减少业主投诉,又经常要求现场在最短的时间内最大限度实现设计效果,使原本紧张的工期更加紧张。因此,景观施工环节的质量管理变得尤为重要。本文从常州玉兰广场景观工程施工质量管理现状出发,对景观施工质量的控制流程进行研究。首先,明晰基本概念、景观质量控制要点,以此为景观质量控制的研究确立基础和明确方向。其次,整理当今景观工程施工阶段出现的主要问题,在理论研究的基础上,运用精细化管理的思想,使施工质量职责责任明确到个人,形成完整的景观质量管控体系。同时运用PDCA循环法在实践中积累的经验对理论体系进行进一步修正、调整,使理论体系更加完善,施工质量控制能力不断提升。最后,针对常州玉兰广场景观工程进行施工质量管理,将景观工程施工质量控制方法在实践中加以使用,并验证其可操作性和有效性。通过以上研究形成了具有较强可操作性和实践意义的景观施工质量控制体系,对企业积累施工经验和提高管理水平具有一定的借鉴意义。
【图文】：

景观工程,艺术性

2 景观工程施工质量管理的理论与方法关重要的作用。施工质量作为反应景观工程的重要因素，在一定程观工程是否具备“美观性”、“长久性”、“经济性”等多种特控景观工程的质量，不仅仅需要有建筑工程的经验和技术，，还要深程的特性。1）景观工程的艺术性观工程建设与一般工程不同，其对艺术性的要求较高。目前我国的要建设体现在小区的规划中。在设计与施工中，要对具体构造进行证整体与环境相协调的同时，体现美感。植物花草的朝向，各种类，这些都能反应景观工程的艺术性特点。

示意图,基本质量,工具,景观工程

图 2-4 七种基本质量工具示意图（引自 PMBOK 图 8-7）Finger 2-4 Shematic diagram of seven basic quality tools (From PMBOK figure 8-7)2.6 本章小结（Chapter Summary）本章主要介绍了景观工程的施工质量管控理论和方法工具，景观工程有以下四大特性：景观工程的艺术性、景观工程施工对象的灵活性与特殊性、景观工程建设范围的广泛性、景观工程的建设的季节性及养护工作的长期性。一个好的景观工程的施工质量管控不能仅仅局限于施工阶段，应该将项目的策划阶段和设计阶段、竣工验收阶段也考虑在内。在管理思想上，景观工程的建设应该坚持可持续发展战略，与城市的实际情况相结合，维持一个城市的生态平衡。在景观工程质量管理的影响因素分析中，提出了进行 4M1E 的质量问题分析方法。景观工程的全面质量管理主要包含了全员的质量管理，全企业的质量管理，全过程的质量管理。关于质量管理的工具主要有 PDCA 循环以及七中基本的质量管理工具。
【学位授予单位】：中国矿业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：TU712.3

【参考文献】