基于满意度的居住小区密度及其相关指标研

发布时间：2020-11-09 06:54

　　 我国城市化发展进入新的阶段,土地资源变得紧缺,所以推行节约型和集约化的住宅建设方针。因此,密度问题也逐渐凸显出来,成为规划界的焦点问题。关于密度的争议也从未停止,有学者认为高密度发展符合国情,提高土地利用效率;另有学者则认为高密度发展问题严重,呼吁降低密度。在相关理论研究中,我们对于密度指标的认识还不够深入,对于密度问题的研究只是对容积率或者人口密度等单一指标的研究。在规划实践中,对于密度指标的控制和确定方法上面具有很大的片面性,更多的是从政府或者开发商或者规划设计人员的角度考虑,缺乏对使用者的反馈进行研究。因此,对于密度指标的全面系统的梳理和从使用者角度进行研究显得十分必要。本文从密度指标的概念和规划控制入手,深入分析了密度指标的内涵、尺度与国内外对密度指标的控制与确定方法,确定了本文所要研究的密度及其相关指标和研究尺度。接着对广州居住小区的建设进行梳理,选取了六个典型居住小区作为研究对象。接下来首先对六个居住小区的密度及其相关指标进行实证调研,接着再依据研究确立的满意度指标体系对六个居住小区的满意度进行调查研究,然后对六个居住小区的密度指标与满意度的相关性进行分析,然后得出密度指标与满意度没有显著相关性,但是与使用者需求相匹配等研究结论,最后对密度指标的确定和居住小区的规划设计提出相应的建议。本论文是对密度指标研究的一次创新探索,采取多种密度指标相结合的方式,从使用者的角度对物质性的结果进行了反馈,从而揭示了密度指标与使用者需求相匹配的内在规律,为密度指标的研究提供了一个社会学的视角。希望本文对密度及其相关指标的研究能为密度指标的合理确定与居住小区的规划建设提供一定的借鉴意义。
【学位单位】：华南理工大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2019
【中图分类】：TU984.12
【部分图文】：

图 3-7 华侨新村人视图 （来源：笔者自绘）笔者为了研究的深入与准确性，将华侨新村的实际模型建造出来，更能直观的感受到华侨新村的三维空间形态特征。从图中可以感觉到大部分住宅都是以小体量为主，层数较低。居住小区后期建设部分是以多层住宅为主，两栋高层分别是酒店和办公大厦，
【参考文献】

相关期刊论文 前8条

1 陈基伟;;上海工业用地二次开发模式研究[J];科学发展;2013年10期

2 黄婷婷;;对国内现行控规容积率科学性的探讨[J];山西建筑;2010年10期

3 刘冬华;诸大建;;面向土地低消耗的城市精明增长研究[J];同济大学学报(社会科学版);2009年04期

4 刘渊;黄磊;;MVRDV——现代的乌托邦主义者[J];建筑与文化;2009年05期

5 郭菂;杨靖;张嵩;;新加坡组屋规划设计的分析与启示[J];华中建筑;2008年07期

6 孙健;丁国忠;;浅析MVRDV的密度实践[J];山西建筑;2008年06期

7 张原;;住宅用户满意度研究综述[J];经济与管理研究;2007年05期

8 李军,叶卫庭;北美国家与中国在城市规划管理中的城市设计控制对比研究[J];武汉大学学报(工学版);2004年02期

相关博士学位论文 前7条

1 宋敏;从“扇叶城市”到“紧凑城市”[D];东南大学;2017年

2 张华;城市建筑屋顶光伏利用潜力评估研究[D];天津大学;2017年

3 张圆;城市公共开放空间声景的恢复性效应研究[D];哈尔滨工业大学;2016年

4 万汉斌;城市高密度地区地下空间开发策略研究[D];天津大学;2013年

5 程茂吉;基于精明增长视角的南京城市增长评价及优化研究[D];南京师范大学;2012年

6 沈莉颖;城市居住区园林空间尺度研究[D];北京林业大学;2012年

7 吴云;历史文化街区保护调查研究工作体系的中日比较研究[D];浙江大学;2009年

相关硕士学位论文 前10条

1 易雷紫薇;城市密度演变中的常态与分异现象研究[D];华南理工大学;2018年

2 丁慧芳;太原市保障性住房居民居住满意度研究[D];山西财经大学;2018年

3 邹琳;基于生活质量导向的铅山县乡村景观空间优化研究[D];湖南大学;2018年

4 薛瑛瑛;东北地区小城镇居住满意度研究[D];哈尔滨工业大学;2017年

5 支宁;运城市盐湖区保障性住房居民居住满意度研究[D];山西财经大学;2017年

6 刘丝筠;基于马斯洛需求层次理论的适老性移动终端社交平台研究[D];南京理工大学;2017年

7 李嘉豪;1978年以来顺德水乡特色形态演变特征与机制研究[D];华南理工大学;2016年

8 汪田;广州华侨新村住区规划与住宅建筑研究[D];华南理工大学;2016年

9 钟欣秀;长沙市城乡结合部土地利用变化及景观格局响应研究[D];湖南师范大学;2015年

10 刘芳菲;当代丹麦集合住宅创新设计研究[D];哈尔滨工业大学;2015年

本文编号：2876060