吉林市X房地产项目质量管理体系的优化

发布时间：2017-04-10 15:04

  本文关键词：吉林市X房地产项目质量管理体系的优化，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：产品的质量关系到一个企业的生命,是一个企业赖以生存和发展的基础,尤其是房地产企业,它不仅关系到自己的发展,更关系到住户的生命安全。因此,建立一个全面优化的房地产项目管理体系是很有必要的。而且房地产企业是我国经济得以快速发展的基础和先导产业,随着房地产产业的快速发展,房地产领域也逐渐出现了一系列问题,其中最突出的问题就是房地产的项目质量,人们把这些不好的工程成为“豆腐渣”工程。究其原因是由于我国的房地产企业发展过快,企业的工程质量意识不足,监督不到位,管理运营缺乏先进的理念和方法等,导致了我国的房地产项目质量不容乐观,如何提高我国房地产企业的工程质量,建立一个全面优化高效的质量管理体系成为当前亟待解决的问题。本文首先从分析国内外房地产项目质量管理的现状出发,然后对房地产项目质量管理的相关理论进行的阐述,主要是房地产项目的特点、房地产项目质量内涵和房地产项目质量管理特点及其原则。其次是对房地产项目质量管理体系的构建和优化,主要从三个方面进行的构建和优化:施工准备质量管理及优化、施工过程质量管理及优化和施工阶段事后质量管理及优化。再次是以X项目为例对房地产项目管理体系优化成效进行检测的。最后,论文进行总结和展望,强调房地产项目质量管理是一个系统工程,房地产企业要从自身的制度创新、技术革新、文化更新和结构完善等方面进行全面优化质量管理体系。
【关键词】：房地产项目 质量管理 项目质量 质量管理体系
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：TU712.3;F299.23
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 绪论9-16
• 1.1 选题背景及意义9-10
• 1.2 研究现状10-13
• 1.2.1 质量管理研究现状10-12
• 1.2.2 质量管理体系的研究概述12-13
• 1.3 研究内容和方法13-15
• 1.3.1 研究内容13-14
• 1.3.2 研究方法14-15
• 1.4 解决的问题15-16
• 第2章 房地产项目质量管理基础理论16-33
• 2.1 房地产项目范围和特点16-17
• 2.1.1 房地产项目范围16
• 2.1.2 房地产项目特点16-17
• 2.2 房地产项目质量17-22
• 2.2.1 房地产项目质量内涵17-19
• 2.2.2 房地产项目质量的特点19-21
• 2.2.3 房地产项目质量的影响因素21-22
• 2.3 房地产项目质量管理22-30
• 2.3.1 房地产项目质量管理定义及其管理特点22-25
• 2.3.2 房地产项目质量管理的三阶段控制原则25-26
• 2.3.3 房地产项目中的全面质量管理26-27
• 2.3.4 房地产项目质量管理的阶段任务27-30
• 2.4 房地产的质量管理发展历程30-33
• 第3章 房地产项目质量管理体系的构建与优化33-37
• 3.1 房地产项目施工准备质量管理及优化33-35
• 3.2 房地产项目的施工过程质量管理及优化35-36
• 3.3 房地产项目施工阶段事后质量管理及优化36-37
• 第4章 房地产项目质量管理体系优化成效—以吉林市X项目为例37-44
• 4.1 X房地产项目概况37
• 4.2 X房地产项目质量管理存在的问题37-39
• 4.2.1 X房地产项目施工单位方面的问题37-38
• 4.2.2 X房地产项目设计单位行为不规范38
• 4.2.3 X房地产项目的建设单位不规范38-39
• 4.2.4 X房地产项目工程质量监督、监理系统不完善39
• 4.3 X房地产项目质量管理体系的构建与优化39-42
• 4.3.1 施工准备质量管理及优化39-40
• 4.3.2 X房地产项目的施工过程质量管理及优化40-42
• 4.3.3 X房地产施工阶段事后质量管理及优化42
• 4.4 X房地产项目质量管理优化成效42-44
• 第5章 结论与展望44-45
• 5.1 研究结论44
• 5.2 研究展望44-45
• 参考文献45-48
• 致谢48

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