绿色住宅增量成本效益评价研究

发布时间：2021-08-04 04:43

　　目前传统建筑行业的能源消耗与污染问题,已经成为我国首要解决的难题。资源大量的消耗,建设过程中产生的环境污染,违背了我国推行的可持续发展战略。绿色住宅理念正是解决这一问题的有效方法。绿色住宅理念不仅改变了传统建筑方式和建筑理念,同时更好地优化了社区氛围、便捷生活及教育医疗等服务系统,为居住者提供了更加优质的居住空间。然而由于绿色施工技术的不断更新,致使绿色住宅相对于传统住宅相比,前期投入较大的增量成本。从而导致建设成本增加,使绿色住宅建设方由于激烈的市场竞争违背了保护环境的目标。同时近几年房价上升,抑制了购房消费者的购买欲望。因此,本文对绿色住宅增量成本及效益研究,并建立增量成本效益评价模型,对推动我国的绿色住宅研究有一定的意义。首先,本文对国内外研究绿色住宅现状进行分析总结,界定绿色住宅概念及特点,通过全寿命周期理论作为基础,对绿色住宅增量成本效益进行分析。将绿色住宅增量成本分为四个方面,分别为准备阶段、施工阶段、运营阶段、回收阶段,分析绿色住宅在各个阶段相对于普通住宅所产生的增量成本。另外将增量效益分为经济效益、环境效益及社会效益,绿色住宅的经济效益通过节地、节能、节水、节材、运营管... 

【文章来源】：安徽建筑大学安徽省

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

节能器具

安徽建筑大学硕士学位论文第六章绿色住宅增量成本效益评价的实例分析36图6.1节能器具（3）能量利用本工程项目采用地源热泵系统及空气源热泵系统提供生活热水，并设置同层排水管道，方便居住人群使用，同时也达到了有效利用能源的目的。（三）节水技术措施（1）节水设备本项目将最大程度对水资源进行利用，分别安置水表控制水量的消耗量，避免水资源的浪费。在绿色住宅周围安装节水灌溉喷灌、滴管绿色植被，提高水的利用率。如图6.2所示。图6.2节水灌溉技术（2）中水处理系统本项目通过安装中水处理系统对污染水或使用过的水，采取物理或生物两种处理手法进行二次加工处理。物理处理污水方式是指：通过安装过滤器，使污水中的杂质过滤掉，以确保污水净化。生物处理污水方式是指：污水中的杂质与生物药剂接触产生反应，最后将污水中的杂质排除。通过中水处理系统处理过的污水，要确保其处理后达到可使用的相关要求，如图6.3所示。

安徽建筑大学硕士学位论文第六章绿色住宅增量成本效益评价的实例分析37图6.3中水处理系统设备（3）分类分户计量针对使用水资源较多及存在发生水资源浪费的位置安装水表，通过水表的日常监控，指派专人定时去检查水表的指数。若发生水使用量异常情况，迅速查清原因，控制并监督水的使用量，杜绝水资源浪费等现象的出现。（四）节材技术措施（1）绿色建筑材料本工程项目使用的是绿色环保建筑材料，建筑材料的色彩与居住区景观的和谐搭配，能够使居住空间与小区环境大更加适宜人体的视觉，使建筑极具符合当代主流建筑的特色。本项目大多采用回收材料，和具有环保标志的绿色建筑材料，绿色建筑符合相关质量标准，减少了废料量，从而节约了材料资源。（2）废料回收再利用对于工程项目施工过程中所制造出的大量建筑垃圾，可对其进行二次分类。对待无用建筑垃圾集中处理，防止污染周围自然环境。有用的建筑垃圾，可以回收或再利用，从而达到节省材料、资源再利用等目的。6.1.2项目增量成本分析本工程项目总投资约为71283万元，通过第三章对绿色住宅增量成本构成分析的基础上，分别对准备阶段、施工阶段、运营阶段和回收及拆除阶段的增量成本进行计算，最后可汇总得出该项目的增量成本。（1）准备阶段增量成本决策阶段增量成本根据利用投资估算金额利用插值法估计，A项目概况可知项目总投资约为7.12亿元，决策阶段增量成本计算的过程如表6.1。


本文编号：3321027