基于开放街区的企业单位型住区更新改造策略研究 ——以西安幸福路地段为例
发布时间：2021-10-09 13:01
改革开放40年来,我国住房策略发生了一系列的重大改革,在供给模式上经历了从国家福利分房向社会供需的转变,在规划的设计方法上从解决住房短缺发展到以人为本、生态多样化等设计理念,城市的住区建设模式转变的同时,延续了建国初期单位型住区空间的封闭性,同时,规模较大的封闭住宅区和单位型住区形成对城市空间的割裂,不利于城市的发展。企业单位型住区作为形成于计划经济时期的单位型住区,由于受到经济形势或企业重组改制等影响,随着时间的推移,企业单位型住区在社会环境及物质空间环境方面都变得越来越社会化,在与周边城市资源的共享度、内部资源的整合度等方面也存在一系列问题。西安幸福路地段作为“156项工程”军工企业集聚区,在经过60多年的发展后,整个城市地段发生了较大变化,同时也有了更高的发展要求,地段的企业单位型住区也面临更新改造的现实需要。本文选择幸福路地段的企业单位型住区作为研究对象,通过对幸福路地段企业单位型住区的现状调研,发现该地段的企业单位型住区具有不同的规模,与城市街区也存在多种空间关系,不同规模、不同街区类型的企业单位型住区呈现了不同的特点,例如:独自占据较大街区面积的企业单位型住区内部公服设施开...
【文章来源】：西安建筑科技大学陕西省
【文章页数】：151 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
调研区域位置图
技术路线框架图
西安建筑科技大学硕士学位论文20图2.2）。图2.1北京京棉厂平面图图片来源：《住区设计》图2.2长春第一汽车厂生活区平面图图片来源：《住区设计》2.企业单位型住区的特征（1）物质空间环境特点企业单位型住区的的典型空间模式由办公区和居住区两大部分组成，一般呈轴线对称、“前朝后寝”的空间特征，包括办公建筑、住宅建筑和服务设施类建筑等[23]。但企业单位型住区有其特殊性，其生活区往往与生产区、办公区隔离，但又有明显的隶属关系[23]。图2.3企业单位生活区、办公区、生产区的关系图片来源：《基于城市记忆的哈尔滨市企业单位大院更新与保护》生活区是企业职工日常生活、居住的功能单元，包括住宅以及食堂、礼堂、浴室、厂办医院等服务设施类建筑，不同年代建成的住宅反映了不同时期工人群众居住生活的变化[23]。以北京京棉厂为例，整个京棉厂以朝阳路为界，路北为职工生活区，路南为生产区。京棉一、二、三厂的家属住宅区与所属厂区，分别建在城市道路两侧，两门相对，一条轴线南北贯穿，通过空间的连续性强调了两者的隶属关系。三个家属住宅区沿朝阳路一字排开（图2.4）。但其生活区在空间上各自围合，相互独立，互不干扰（图2.5）。
【参考文献】：
期刊论文
[1]基于住区资源共享角度在我国街区尺度下对住区开放性的探究[J]. 周可馨,龚玮,黄菲,陈莹,徐晓燕. 建筑技术开发. 2019(07)
[2]面向窄路密网的开放式街区开放尺度及开放模式研究[J]. 李耀,金爽. 公路与汽运. 2019(01)
[3]中国开放街区发展探析[J]. 马图南,蒋岱均. 城市住宅. 2019(02)
[4]开放住区空间尺度研究[J]. 周潮,陈士军. 淮阴工学院学报. 2019(01)
[5]国有企业改制中土地处置的思路与措施[J]. 许天鸿. 住宅与房地产. 2018(16)
[6]156项工程:中国工业化的起点与当代启示[J]. 胡伟,陈竹. 工业经济论坛. 2018(03)
[7]多规合一与土地优化配置初探——基于北京市属国有企业存量土地盘活机制[J]. 张洁. 科技风. 2017(16)
[8]“推广街区制”的规划思辨[J]. 杨保军,顾宗培. 城市观察. 2017(02)
[9]基于城市有机更新理论的西安市“幸福林带”改造规划研究[J]. 史晓成,刘博. 住区. 2016(06)
[10]国有企业土地资源盘活优化探究[J]. 李锋. 住宅与房地产. 2016(36)
博士论文
[1]街区制环境下的交通体系规划设计研究[D]. 李媛.长安大学 2017
[2]南昌单位大院与城市物质空间形态的关联性[D]. 李晨.东南大学 2016
[3]城市更新的更新地、更新时（期）与更新度理论研究[D]. 张其邦.重庆大学 2007
硕士论文
[1]成都市居住型街区活力评价体系研究[D]. 尹静贤.西南交通大学 2019
[2]西安市企业单位型老旧住区室外环境更新改造策略与方法研究[D]. 刘浩文.西安建筑科技大学 2018
[3]西安明城东南片区住区形态及其开放性初探[D]. 黄萌.西安建筑科技大学 2018
[4]小尺度街区倡导下的城市老旧住区更新设计研究[D]. 王洪.昆明理工大学 2018
[5]基于开放街区理念的城市住区共享空间形态设计研究[D]. 付子会.湖南大学 2018
[6]“密路网”下的街区形成研究[D]. 王煦立.北京建筑大学 2017
[7]居住型街区尺度的适宜性研究[D]. 刘苑芳.西安建筑科技大学 2017
[8]基于空间句法的居住街区开放度研究[D]. 姜璐.西南交通大学 2017
[9]基于城市记忆的哈尔滨市企业单位大院更新与保护[D]. 康雯.哈尔滨工业大学 2016
[10]城市街区型住区开放性设计研究[D]. 商宇航.大连理工大学 2015
本文编号：3426432
【文章来源】：西安建筑科技大学陕西省
【文章页数】：151 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
调研区域位置图
技术路线框架图
西安建筑科技大学硕士学位论文20图2.2）。图2.1北京京棉厂平面图图片来源：《住区设计》图2.2长春第一汽车厂生活区平面图图片来源：《住区设计》2.企业单位型住区的特征（1）物质空间环境特点企业单位型住区的的典型空间模式由办公区和居住区两大部分组成，一般呈轴线对称、“前朝后寝”的空间特征，包括办公建筑、住宅建筑和服务设施类建筑等[23]。但企业单位型住区有其特殊性，其生活区往往与生产区、办公区隔离，但又有明显的隶属关系[23]。图2.3企业单位生活区、办公区、生产区的关系图片来源：《基于城市记忆的哈尔滨市企业单位大院更新与保护》生活区是企业职工日常生活、居住的功能单元，包括住宅以及食堂、礼堂、浴室、厂办医院等服务设施类建筑，不同年代建成的住宅反映了不同时期工人群众居住生活的变化[23]。以北京京棉厂为例，整个京棉厂以朝阳路为界，路北为职工生活区，路南为生产区。京棉一、二、三厂的家属住宅区与所属厂区，分别建在城市道路两侧，两门相对，一条轴线南北贯穿，通过空间的连续性强调了两者的隶属关系。三个家属住宅区沿朝阳路一字排开（图2.4）。但其生活区在空间上各自围合，相互独立，互不干扰（图2.5）。
【参考文献】：
期刊论文
[1]基于住区资源共享角度在我国街区尺度下对住区开放性的探究[J]. 周可馨,龚玮,黄菲,陈莹,徐晓燕. 建筑技术开发. 2019(07)
[2]面向窄路密网的开放式街区开放尺度及开放模式研究[J]. 李耀,金爽. 公路与汽运. 2019(01)
[3]中国开放街区发展探析[J]. 马图南,蒋岱均. 城市住宅. 2019(02)
[4]开放住区空间尺度研究[J]. 周潮,陈士军. 淮阴工学院学报. 2019(01)
[5]国有企业改制中土地处置的思路与措施[J]. 许天鸿. 住宅与房地产. 2018(16)
[6]156项工程:中国工业化的起点与当代启示[J]. 胡伟,陈竹. 工业经济论坛. 2018(03)
[7]多规合一与土地优化配置初探——基于北京市属国有企业存量土地盘活机制[J]. 张洁. 科技风. 2017(16)
[8]“推广街区制”的规划思辨[J]. 杨保军,顾宗培. 城市观察. 2017(02)
[9]基于城市有机更新理论的西安市“幸福林带”改造规划研究[J]. 史晓成,刘博. 住区. 2016(06)
[10]国有企业土地资源盘活优化探究[J]. 李锋. 住宅与房地产. 2016(36)
博士论文
[1]街区制环境下的交通体系规划设计研究[D]. 李媛.长安大学 2017
[2]南昌单位大院与城市物质空间形态的关联性[D]. 李晨.东南大学 2016
[3]城市更新的更新地、更新时（期）与更新度理论研究[D]. 张其邦.重庆大学 2007
硕士论文
[1]成都市居住型街区活力评价体系研究[D]. 尹静贤.西南交通大学 2019
[2]西安市企业单位型老旧住区室外环境更新改造策略与方法研究[D]. 刘浩文.西安建筑科技大学 2018
[3]西安明城东南片区住区形态及其开放性初探[D]. 黄萌.西安建筑科技大学 2018
[4]小尺度街区倡导下的城市老旧住区更新设计研究[D]. 王洪.昆明理工大学 2018
[5]基于开放街区理念的城市住区共享空间形态设计研究[D]. 付子会.湖南大学 2018
[6]“密路网”下的街区形成研究[D]. 王煦立.北京建筑大学 2017
[7]居住型街区尺度的适宜性研究[D]. 刘苑芳.西安建筑科技大学 2017
[8]基于空间句法的居住街区开放度研究[D]. 姜璐.西南交通大学 2017
[9]基于城市记忆的哈尔滨市企业单位大院更新与保护[D]. 康雯.哈尔滨工业大学 2016
[10]城市街区型住区开放性设计研究[D]. 商宇航.大连理工大学 2015
本文编号：3426432
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