建筑系包括工程造价吗_建筑工程造价定额计价_建筑工程造价的模糊确定分析

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建筑工程造价的模糊确定分析

发布日期： 2014-01-03 发布：  

  2013年第3期目录       本期共收录文章20篇

　　【摘 要】模糊确定是一项新式的工程造价评价手段，在建筑工程项目的造价管理工作中起着至关重要的作用。模糊数学计算模式的倡导工程造价估算指的是借助已建相似工程的造价与市场发生变化的情况等信息，针对准备建设工程投入资金所作的一项预先估测或预算，因此，对建筑工程造价的模糊确定模式实行分析，有助于工程造价管理工作的顺利开展。
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　　【关键词】模糊数学；确定；建筑工程造价
　　解决好工程造价中的相关问题，推进整个工程的有效实施，是所有工程项目一定要处理的重要问题。为适应建筑工程投入估算之需求，从研究建筑工程造价组成出发，找出给造价带来影响的因素。基于模糊数学模式特点，估测准备建设工程的造价，具体利用模糊关系系数估算贴近度，促使已建工程同欲建估测工程的类似程度定量化，而后采取择近原则，以接近度大的若干个工程估算欲测工程造价，结果说明此计算模式是切实可行的。具体实施模糊数学的接近度原理和取近原则以及专家系统原理实行计算与选择，促使已建工程同欲建估测工程的类似程度定量化，从而获得准备投建工程的造价。[1]
　　一、模糊数学计算方法对建筑工程造价的估算分析
　　任何一个工程在投入资金之前都应当实行经济评价，评价的主体内容之一即预测工程造价。以模糊综合评判模式快捷估测建筑工程造价的优势，认为此法能够改进过去建筑工程造价估测模式导致的不客观性，能够综合考虑各种因素给造价带来的影响，可处理存在于建筑工程造价估测中以平常的数学思想不能够客观处理的具有模糊性方面以及不确定性方面的问题。造价估算要考虑的因素与计算的是否准确，直接影响到投资是否成败。因为有的工程造价估测不尽合理，加之投入控制不力，时常会出现大幅度预算越概算、结算越合同价、决算越估算的“三越”现象；导致在工程建设过程中产生资金短缺，直接影响工程按期竣工，有的甚至不得以不停建。由此可见，工程造价科学计算是工程投资建设的重大问题。
　　当前国内国外工程造价计算采取概算、预算编制模式和扩大指标估算模式，其工作量较大，报价难以达到及时性；报出的价尽管是一个较确定的数值，可因为关系工程费用之因素较多，并且各个因素又具有许多不确定性的变化，导致工程造价计算出现很大误差。因为工程造价的计算本身拥有复杂性，即便有的采取计算机软件实施计算工程造价，可计算速度也不怎么理想。为促成工程造价的快捷计算，借助模糊数学，再运用概率统计推算方式，利用专家成熟的工作经验等科学手段对现代工程造价计算进行细致的分析，以期获得较为圆满的结果。任何一项工程造价都可成为一个系统，根据系统分析，每个系统均拥有层次性和拥有可分解性，把工程整个造价化解为诸多子系统。对于各个子系统，可同已建子工程实行模糊模拟，具体采取模糊数学的接近度原理和取近原则实行计算和选择，促使已建子工程同准备建设子工程的近似程度定量化，从而获得欲建设工程的造价。此处所指已建工程提出的数据一定要切实可靠。至于工程造价计算，利用专家主观估计与资料分析得到工程造价与随时改变的统计特征参数，也就是期望值与误差，此概率计算方式提出了整个工程造价改变的幅动范围，散布中心等信息，从而让投资人或者相关决策机构能够把握整个工程造价不确定改变的分布规律，为工程造价提供更为合理的决策。[2]
　　二、建筑工程造价系统的层次结构分析
　　建筑工程造价管理是一项正在准备制定的设计规划案基础上，预估、计算、确定监督控制工程造价以及变化，最终实现预期目标的系统工作。其以国家相关工程施工的方针、政策为规范准则，牵涉和利用其它技术方面和经济方面的科学的成果，是一种集政策、技术、经济和实践等性质较强的工作。建筑工程造价系统的层次结构研究把建筑工程造价看成一个系统，组成此系统的层次结构解析包括如下几个方面：
　　（一）明显特征及权重确立分解工程产品与其它工业产品的特征不同，从而导致了造价计算的复杂状态。要想实现快捷确立工程造价的目的，就一定要牢牢把握住约束工程造价的相关因素。而对因素考虑得过于多，就会加大计算量，定会给计算速度带来直接影响，可是，若是遗漏了相关因素，就会减低其计算的精确度和可靠的程度。
　　（二）提升计算的精确度还应当尽力确定诸多因素给造价的约束程度，也就是权重。
　　（三）利用大量的资料研究与专家讨论，，建构了十八个约束工程造价的明显特征因素与其权重系数。此约束工程造价的十八个明显特征因素如下：
　　1、体现在投资决策阶段影响造价的五个因素
　　包括建设标准和主要技术指标应用的是否合理；路线走向规划是否合理；对重大技术举措方案应当具备充分的研究论证；工程沿途自然环境（例如不良地质区域等）资料收集整理及考查应当细致、完善；征用土地和拆迁赔偿考查应当细致完整等五个方面。
　　2、体现在勘察设计阶段影响造价的四个因素
　　包括勘察设计部门的选择；勘察设计部门的投资控制理念；设计方案的较比选用；强化构架图纸审查，强化概算预算造价审查等四个方面。
　　3、体现在招投标阶段影响造价的两个因素
　　包括工程量清单预算和招标文档质量、最大投标报价值的确立、招标评标方法的选取、变动新增项目单价确立的原则等两个方面。
　　4、体现在实施阶段影响造价的四个因素
　　包括施工图构架质量；承包商真实参建人的素质；变更内容的管理以及索赔和反索赔等四个方面。
　　5、体现在竣工结算以及竣工决算阶段影响造价的两个因素：
　　包括严格审定结算和竣工决算两个方面。
　　6、体现在其他方面影响造价的因素
　　国家方针政策方面等。
　　（四）各明显特征的权重即估计其给造价带来约束的程度。借助汇集大量资料、解析、较比、预测估算，运用目前定额手册，并且邀请相关专家确立出各明显特征的权重系数。
　　建筑工程造价管理系有效管控建筑投入资金的关键环节。在建筑工程实践中，工程造价是从施工实情出发，紧紧把握影响工程造价的诸多因素，同时可以同已经完工的决算资料相较，以模糊数学方式实行造价计算体现出高度合理性，而且还可以根据合理的接近度原理与就近原理科学的计算出需求的数据，促使已建工程同准备欲建工程在相近方面实现科学的量化控制，从而获得准确的待建工程造价规划与设计。[3]
　　结语
　　总之，随着科学的不断发展进步，建筑工程在国民经济中的位置也不断提升，建筑工程造价管理也显得尤其重要。从商品楼、住宅楼、写字办公楼等造价组成的实情出发，以模糊数学方式实施造价计算，在理论方面和传统方式方面作出整改。此模式计算提供的工程造价，在初期因为受资料库与信息限制，计算得出的造价可成为投入资金估算。随着利用者库存资料的建全完善与权重系数计算精确度的提升，计算得出的工程造价精确度也随着提升，可以当成设计概算以及招、投标的报价等。所以，对建筑工程造价的模糊确定模式实行分析，有助于工程造价管理工作的顺利实施。
　　参考文献：
　　[1]黄菲：建筑工程造价的模糊确定分析.《科学与财富》 2012年第8期
　　[2]邹定：关于建筑工程造价模糊确定的若干思考.《农家科技》（下旬刊） 2012年6期
　　[3]徐柳枝：模糊数学方法在建筑工程造价估算中的应用.《科技致富向导》 2011年第17期

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