方案调整与规划指标弹性碰撞中的思考——以某物流园区商务地块方案调整过程为例

发布时间：2017-09-28 08:20

  本文关键词：方案调整与规划指标弹性碰撞中的思考——以某物流园区商务地块方案调整过程为例

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【摘要】：研究了厦门市2011年以后的土地出让条件的新变化,发现:土地出让条件的指标从原来的规定性和指导性变为强制性、限制性和建议性。具体而言,通过对近期的建筑设计方案分析,在土地出让条件调整之后,规划局、设计单位和业主结合新形势在方案调整上做出相应的变化,引入理想开放空间体系,对规划指标的科学性做了思考和探讨。针对厦门最新的指标调整,可以看到规划部门对我国规划现状的不断思考与总结,认识到现阶段建筑设计师的重要作用,并认为建筑方案是城市物质空间规划的重要补充。
【作者单位】： 华侨大学;厦门合立道设计集团有限公司;中国石油天然气管道工程有限公司;
【关键词】： 建筑方案调整 土地出让条件 规划指标 弹性 厦门
【基金】：华侨大学科研基金资助项目(11HZR14)
【分类号】：TU984.113
【正文快照】： 1引言控制性详细规划作为法定的规划,是城乡规划的重要组成部分,对于控制性详细规划方面的研究,尤其是指标的“刚性与弹性”的平衡方面,已经成为一个难点和沸点。因为指标的确定本身就是一个经验值,现在常用城市设计来对控制性详细规划的指标进行推敲,来取得更为直观的城市形

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本文编号：934777